4月本是春暖花开的季节，可大连楼市却迎来一丝“倒春寒”的凉意。据小编统计，4月大连仅有6个新项目开盘，其中甘井子2个，中山区1个，沙河口区1个，高新园区1个，金州新区1个，在数量上同比3月减少4成，同比13年4月更是减少近7成，开盘数量明显减少。
| 楼盘名称 | 区域 | 开盘时间 | 开盘价格 | 开盘信息 | 咨询电话 |
| 碧水轩亭 | 甘区 | 4.10 | 预计9800元/平 | 4#、5#、7#楼，意向金2万抵3.5万。日进斗金活动省800元/平。 | 400 803 0333转1405 |
| 国民院子 | 甘区 | 4月末 | 预计13700元/平 | 23#、24#楼，面积：70-117平，意向金2万元，开盘享优惠。（展会期间，优惠200元/平） | 400 803 0333转1277 |
| 万棵树 | 沙区 | 4月中旬 | 待定 | 1、11、14、17#楼，面积58~140平，意向金1万抵3万。 | 400 803 0333转1350 |
| 安邦美利山 | 高新园区 | 4月末 | 预计起价8800元/平 | 20、24、26、27#楼，面积50-105平，意向金1千抵2万。 | 400 803 0333转1447 |
| 昌临家园 | 金州新区 | 4.20 | 待定 | 面积57-107平，意向金2万开盘*高600元/平优惠。 | 400 803 0333转1428 |
| 凯伦港湾中心 | 中山 | 4月末 | 预计起价13800元/平 | 5A级写字间，意向金5千至高抵10万。 | 400 803 0333转1438 |
△小编告诉你……
究其开盘数量下降的原因，小编认为主要有两点：一，房产盛会——春季房交会4月10日如期而至，大连各大楼盘都等着在展会上“大展拳脚”，同时购房者也被吸引至展会现场，对于不参展的楼盘此时开盘，关注度怕是会削弱；二，降价潮影响购房者心态。受年初的部分城市降价潮的影响，购房者尤为担心房价的不稳定性，使得观望情绪扩大话，此时新开盘项目若想一鸣惊人，不在优惠、价格上做文章怕是行不通的。
△开盘不易 3甲更不易 且买且珍惜
尽管开盘数量不多，并不意味着购房者可挑选的余地减少，根据购房网后台楼盘关注及来电来访数据显示，在4月开盘的这6个项目里，有三个盘受关注程度*高，分别是高新区的安邦美利山、沙河口区的万棵树项目及甘井子区的碧水轩庭。
NO.1安邦美利山
作为安邦集团今年的新项目，安邦美利山首次落户高新园区，而且参加此次的春展，项目预计4月末才开盘，此次参展小编猜想除了窥探目前大连市场行情外，增加了曝光量也可为了月末开盘续客等，好处多多。
安邦美利山之所以受关注程度*高，小编自觉其有三大“法宝”。“法宝一”：生活便利！高新区和甘井子区交汇处，同时享受高新万达广场和甘区马栏广场两大商圈的便利；“法宝二”：自然环境佳！坐拥西郊国家森林公园，西山湖等，喧闹城市中难得一处风景美地；“法宝三”：产品丰富！多层、小高层和高层都有，户型从55平两居室到舒适性较高的113平三居室，购房者可挑选的非常多，且都是传说中的刚需户型，相信也是受到大多数购房者喜爱的原因。
NO.2万棵树
2013年末，从万棵树面市以来就备受关注，不光是项目处于土地稀缺的沙河口区，还有就是项目71平南北通透的优质户型也深受购房者的喜爱。项目宣传期已经不短了，续客量相信也已经很多，此时预计4月开盘，正合适宜，现在交意向金中，1万抵3万，目前就等价格了，如果价格不出格，万棵树大卖也是指日可待。
NO.3碧水轩亭
大西山风景优美，近来成为购房者安家置业的首选，位于西山中心的碧水轩亭项目将在春展首日（4月10日）高调开盘，选择在大家聚焦春展会之际开盘，相信项目本身的实力是不可小觑的。
项目规划了9层小高层，在市内不可多得；75-153平的面积区间，为刚需、改善购房者所喜爱；认筹阶段意向金交2万元，选号时可抵3.5万元，这样的优惠力度可不止一点点，另外一个月前碧水轩亭项目还举办了日进斗金活动，从交意向金之日起到开盘日，每平还可省800元；*吸引的还是9800元/平的均价，绝对低于周边楼盘，优势尽显。集合他多方面优势来看，选择在4月开盘也没有问题。
Tips:之前的“楼市崩盘论”或多或少影响到了开发商和购房者，虽然还没有到自危的地步，但从4月开盘已经显现出市场的谨慎，尽管4月开盘数量不多，并不意味着购房者可挑选的余地减少，*后小编想说的是：开盘不易，买房更不易，且买且珍惜。
楼盘地址：大连市甘井子张前路以东
咨询电话：400 803 0333转1277
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 54 |
| 6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 77 |
| 7 | 甘井子 | 保利·时代 | 64 |
| 8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
| 9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 50 |
| 10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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