大连楼市第47周(11.22-11.28)大连七区商品住宅销售面积6.96万平,环比上涨17.4%,同比下降46.1%。本周销量持续小幅上涨,金、甘两区销量占全市超八成。疫情逐渐退却,案场转暖开始活跃,来访量将有所回升,积压许久的需求将逐步释放。主力区域重回金普新区,七区“万年不变”前三金普新区、甘井子区、中山区。
金普新区销量小幅增长 , 为全市榜首,销售面积3.47万平,环比上涨19%。金州北部板块华润置地未来之城开盘持续备案排名首位,销售146套、销售面积1.51万平;小窑湾板块小窑湾万达广场以销售43套、销售面积0.42万平居次位。
甘井子区本周销量大幅上涨 , 排名第二,销售面积为2.35万平,环比上涨124%。体育新城板块万达体育新城居榜首,销售56套、销售面积0.58万平;其次为大连湾板块华润大连湾,销售53套、销售面积0.50万平,两者主要为特价房源。
中山区持续下降,销售面积0.51万平,环比下降41%,东港板块为绝对主力,中海海港城、碧桂园东港国际、中海东港为前三甲。
全市套均销售面积为 100 平,环比上涨5%。高新区套均涨幅*大,主要由于别墅备案量占比增大影响。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 54 |
6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 78 |
7 | 甘井子 | 保利·时代 | 64 |
8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 50 |
10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
7 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |