“房住不炒”大背景下，地方积极出台政策稳楼市，哈尔滨发布“救市政策”保障市场，房企减负、降低购房者入市成本等，此前全国多座城市发布房价“限跌令”，预计后续仍有城市进行跟进。
*东莞：出台二手房指导价！首批涉及218个楼盘。
10月8日，东莞市住房和城乡建设局落实《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(东建〔2021〕11号)文件规定，进一步加大二手住房交易信息公开力度，规范二手住房市场交易秩序，建立二手住房交易参考价格发布机制，首批项目涉及东莞市成交活跃的218个二手小区。
*杭州：不再“零门槛”针对大学毕业生的落户政策有所收紧。
10月9日，杭州市公安局发布公告调整杭州市大学毕业生落户政策：自2021年10月15日（含）起，落户政策调整为具有全日制普通高校本科以上学历者（本科45周岁以下，不含45周岁；硕士50周岁以下，不含50周岁），在杭州市区落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保可以落户杭州市区；全日制普通高校博士研究生（55周岁以下，不含55周岁）学历者，可享“先落户，后就业”。
*哈尔滨：出台“十六条”稳定房地产市场 房补*高10万元。
10月9日，哈尔滨住建局联合自然规划局、财政局等9部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。涉及人才购房、土增税、公积金贷款等16条，主要内容包括给予符合条件人才购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄、提高房企监管资金返还额度以减轻流动资金压力、降低土地增值税预征率等。
*武汉：加强购房资格管理 规范购房资格和行为。
武汉房管局发布《市房管局关于加强购房资格管理工作的通知》。内容显示2021年10月8日起施行本次新政，有效期五年。明确凭购房资格认定结果购房，规范购房资格申请程序及时效，加强购房登记、公示管理，加强购房资格使用情况监管，严肃查处违法违规行为。
<市场供销备案变化>
本周商品住宅受“十一”假期影响，备案延迟，供销备案同环比均下滑，整体成交量下行。
本周供应量0套，同比下降100%，环比下降100%；
本周成交量385套，同比下降67%，环比下降34%；
<物业形态供销备案变化>
本周普宅产品因旭辉江山如院、富力东堤湾畔等项目集中备案，带动备案环比上涨，公寓和别墅产品备案量同环比均下降。
供销量：
普宅：本周无新增供应，成交量2.58万平，成交面积同比下降72%，环比上升4%，同比下降环比上升。
公寓：本周无新增供应，成交量1.11万平，成交面积同比下降18%，环比下降56%，同环比均下降。
别墅：本周无新增供应，成交量0.05万平，成交面积同比下降90%，环比下降93%，同环比均下降。
价格空间：
普宅：成交均价16,795元/平，同比上升20%，环比下降1%。
公寓：成交均价16,109元/平，同比上升10%，环比下降11%。
别墅：成交均价20,290元/平，同比下降4%，环比下降12%。
数据来源：数联天下
<商品住宅产品每周走势>
因国庆假期影响，本周商品住宅无新增供应，成交备案量同环比均降，同比下降66%，环比下降34%；金普新区旭辉江山入院项目本周备案居首。
<普宅产品每周走势>
本周普宅产品无新增供应，成交备案同比下降72%，环比上升4%，受假期影响，整体备案量下滑；金普新区旭辉江山如院项目备案29套，位居榜首。
<公寓产品每周走势>
本周东港公寓备案量回落，公寓产品整体成交备案同比下降18%，备案环比下降56%，碧桂园东港国际项目备案27套，位居首位。
<别墅产品每周走势>
本周别墅产品无新增供应，成交备案同比下降85%，环比下降93%；本周盛唐小京都别墅项目成交备案3套、远洋假日养生庄园项目备案1套。
楼盘地址：大连开发区金石滩葡萄沟西侧
咨询电话：400 803 0333转1163
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 38 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 19 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 38 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 88 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 36 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 27 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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