十年树木，百年树人，一座城市呢？
大连，这座美丽的海滨城市，是中国千百座城市发展的缩影，迎着时代浪潮，生生不息奔流而去。
镜头拉回十年前，彼时的大连依然乘坐着重工业发展的“末班车”，以“石化产业基地、船舶工业基地、现代装备制造业基地”为发展目标，在踌躇中思考着如何转换赛道。
十年后的今天，“十四五规划”新鲜出炉，大连深入贯彻“一优三高”，一座现代化的海滨新城正在加速成长。
对一座飞速扩张的城市而言，十年就是一个崭新节点，将迎来具有历史意义的重大转折。站在时代风口上，谁将代言大连下一个十年？
01大连西拓北进，泉水核心区蝶变新生
熟知城市发展规律的人都知道，一片土地当下的繁荣与鼎盛也许无法永恒，但政策导向一定是新区崛起的风向标。
在《建设“大大连”规划纲要》中，大连市政府提出大连市整体西拓北进的战略布局，位于市心北翼的泉水板块迎来崭新变局。
摊开大连城市地图，如果说以人民路为代表的中心城区，代言精致优雅的“国际范”，那泉水所在的金州副中心城区则是“高品质生活方式”的代名词，静谧、便捷、宜居……泉水正成长为新一代城市CLD。
CLD（Central Living District），即“中央生活区”，是在政府总体规划引导下而生。大家耳熟能详的纽约曼哈顿中央花园、巴黎香榭丽舍大街、北京亚运村、上海“徐家汇-虹桥”沿线都归于此列。
站位“大大连”的城市发展视角，泉水正居城市“十字中轴”，是真正意义上的“城市核心区”，这也为泉水CLD的诞生提供了充足的养分，随着“大大连”格局渐成，泉水的核心优势将被无限放大。
与传统新区“从无到有”的开荒模式不同，泉水CLD概念并非凭空而出，而是在已有规划下的蝶变新生，作为大连居住密度*高的区域之一，备受新时代眷顾的泉水，未来前景可期。
在众人趋之若鹜的传统市中心之外，位于泉水城市核心区的高档居住区，未来将成为大连城市精英们更为理性的居所选择。
02“断供”市场形势下，人居价值知多少
土拍热度是市场趋势的风标，近年的大连楼市，催生了“逢拍必涨”的铁律。热门板块的崛起，不断刷新着大连楼市的价格体系。
2021年，这项重任落在了泉水的肩头。这一年5月21日，“断供”7年的泉水重磅拍新地，绿城强势入主，在13家竞拍房企中拔得头筹，以楼面价13875元/㎡引发全城瞩目。（数据来源：公众号“大连楼事儿”）
7月21日，泉水土拍接踵而至，楼面价直冲15911元/㎡。时隔仅仅2个月，泉水的价值腾飞幅度肉眼可见。（数据来源：公众号“大连地产说”）
随着“天价土地”的出让，泉水人居价值即将迎来下一轮增长周期。占据“先发优势”的绿城，将为泉水交上一份怎样的答卷？
发展至今，绿城已经走过了27年征程，斩获无数荣誉与口碑。在“高品质”成为品牌代名词的同时，绿城的“造城能力”更是不容小觑。
2010年，在杭州蒋村名不见经传的时期，绿城即携西溪诚园先发进驻，将当年的房价从2万+拉升至3万+，时至今日，西溪诚园所在的蒋村已成为可望不可即的“富人区”，为绿城的传奇故事锦上添花。
同为城市“中央居住区”，大连泉水与杭州蒋村的发展履迹高度相似。如今的蒋村，早已入席“杭州市中心”之列，而泉水也依循“大大连”的发展轨迹，向着“城市核心区”的方向蓄力待发。下一个十年，泉水将在大连创造出怎样的传奇？
03地铁隧道双通路，打开泉水新局面
嗅觉敏锐的房地产业内人士已经发现，众多城市利好正在向泉水板块倾斜，作为大连西拓北进的要塞，泉水核心区的生活价值正在爆发。
先从两条交通大动脉说起，城市的交通，就像人的血管，高效畅通才能带来旺盛活力，而泉水核心区的“任督二脉”正在打通。
区域发展，地铁先行。在建地铁5号线从泉水一路南下，连接大连南北商务、行政地标，迅速拉近与CBD中央商务区的时间距离。放眼未来，无论是出行还是日常通勤，这条“地下长龙”均可随心畅达。
作为海滨城市，大连的海底隧道投资额大、规划先进，无疑是“城市级”重磅配套。而从泉水出发，经光明路延伸段直抵在建大连湾海底隧道，贯穿大连主城与金普新区，与繁华鼎盛的人民路仿若无界。
随着泉水两大交通主干道打通，泉水与城中心、人民路的界限逐渐被打破，时间距离的拉近将逐渐抹平区域间的价值差距。
除此之外，泉水核心区坐拥密布的城市公园、华南商圈、医疗资源等生活配套，人文学府也如雨后春笋喷薄而出。可以说，此刻的人民路，就是泉水的未来，在繁华之外，更添生活的静谧与从容。
绿城深耕大连13载，开发的桃源里、蘭园、诚园等项目备受赞誉，也因此，绿城懂得这座城市的肌理，亦深知脚下每一寸土地的珍贵价值。
我们有理由相信，发源于杭州的绿城，有足够的经验与实力，在泉水再造不逊于杭州蒋村西溪诚园、滨江明月江南、城东新城杨柳郡的传奇人居，不止刷新区域房价天花板，还让片区品质生活再上层楼。
2021年，绿城泉水新项目乘势而来，融会繁华前景与宜居环境，站在大连下一个十年的新起点上，再造城市人居新标杆，于光明路上，照耀大连人居前进的新方向。
楼盘地址：大连市沙河口区联合路
咨询电话：400 803 0333转1767
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙河口 | 绿城沁园 | 50 |
| 2 | 沙河口 | 中海云川源境 | 54 |
| 3 | 沙河口 | 远洋万玥府 | 44 |
| 4 | 沙河口 | 御东联 | 11 |
| 5 | 沙河口 | 摩登公园 | 25 |
| 6 | 沙河口 | 华业玫瑰东方 | 130 |
| 7 | 沙河口 | 御园 | 248 |
| 8 | 沙河口 | 宝泰旗舰坊 | 6 |
| 9 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 10 | 沙河口 | 万科·大都会 | 35 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
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