购房网5月8日讯:万科底价6.88亿获得东莞凤岗旧改项目 花样年32.68亿竞得杭州滨江区一宗宅地

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2021年5月8日  星期六
农历辛丑年三月廿七

 

今日看点
 
 
 

☆万科底价6.88亿元获得东莞凤岗旧改项目

☆越秀地产、仁恒置地签订战略合作协议

☆花样年32.68亿元竞得杭州滨江区一宗住宅用地

☆上海建工房产成功竞得海南省安居型商品房地块

☆泰康*将赋能阳光城物业社区

企业
 
 
 

【1】万科:5月7日,万科子公司以底价6.88亿元获东莞凤岗镇城市更新单元项目。地块面积为6.59万平方米,拆除重建区为5.61万平方米,生态修复区为9733平方米。项目改造规划为二类居住用地(R2)、幼儿园用地(R61)、公共绿地(G1)、道路用地(S1)、生态修复用地(E2),住宅总计容建筑面积13.6万平方米,停车位1360个,公共配套设施用地面积为2.4万平方米,计容建筑面积为3283.61平方米。

【2】越秀地产、仁恒置地:5月6日,越秀地产方面表示,两家企业后续依托此次战略合作签约,持续扩大在长三角与粤港澳大湾区多领域的合作力度、广度与深度。仁恒置地方面表示,仁恒在南京、苏州深耕的基础比较深厚,在深圳、珠海也有旧改的项目积累,希望可以和越秀在相关城市和领域深化合作。

土地
 
 
 

【1】花样年:5月7日,花样年32.68亿元竞得杭州滨江区浦乐单元一宗地块,出让土地面积4.8万平方米,地上建筑面积12.1万平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,自持比例2%,溢价率29.79%,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售*高单价不高于37400元/㎡。

【2】万科:5月7日,万科以29.25亿元竞得杭州钱塘新区下沙开发区一宗地块,出让土地面积4.8万平方米,地上建筑面积14.1万平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,溢价率20.62%。

【3】融信:5月7日,融信以25.6亿元竞得杭州萧山区蜀山单元一宗地块,出让土地面积5.3万平方米,地上建筑面积14.7万平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,自持比例4%,溢价率29.95%,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡,且毛坯销售*高单价不高于24860元/㎡。

【4】保利:5月7日,保利以19.98亿元竞得杭州下城区华丰单元一宗地块,出让土地面积3.9万平方米,地上建筑面积8.5万平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,自持比例3%,溢价率29.91%,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/㎡,且毛坯销售*高单价不高于32450元/㎡。

【5】上海建工房产:5月7日,上海建工房产以1.82亿元竞得海南省澄迈县老城镇一地块,土地面积5.23万平方米,容积率2.5,计容面积13.1万平方米,限高45米,用地性质为安居型商品住房用地,这是上海建工房产首次进入海南区域市场。

物业服务动态
 
 
 

【1】阳光城:5月7日,阳光城在总部阳光控股大厦举行年度股东大会,执行董事长兼总裁朱荣斌谈到,在项目业务合作上,阳光城与泰康会在存量、增量以及物业管理三方面推进。在物业管理方面,阳光城物业社区与泰康的合作,将以提供物业服务为主,物业公司与*社区共同设立平台。存量项目方面,泰康有一些不能分拆的项目,而阳光城拥有一些低效的商业及公寓,对于公司来说比较鸡肋的资产,如布局城市匹配,双方会展开合作。

【2】江苏安邦物业:5月7日,据全国产权行业信息化综合服务平台信息披露,江苏安邦物业服务集团股份有限公司拟转让重庆启迪物业管理有限公司9%股权,转让底价0.05万元,信息披露起止日期为5月7日至6月2日。江苏安邦物业服务集团持有重庆启迪物业管理有限公司60%股份,余下40%股份由成都华都九龙物业管理有限公司持有。

整理:中指研究院

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