购房网4月28日讯：新鸿基70.82亿获番禺区TOD地块 融创厦门国贸联合体43亿获增城荔湖街宅地

☆首创置业拟发行不超过18.50亿元中票

☆金科拟发行20亿应收账款ABS

☆新鸿基底价70.82亿获广州番禺区TOD地块

☆融创厦门国贸联合体43.18亿获增城荔湖街宅地

☆富力物业启动赴港IPO 2020年收入25亿元

【1】首创：4月26日，据上清所披露，首创置业股份有限公司拟发行2021年度第一期中期票据，发行金额不超过人民币18.50亿元，品种一发行期限为3+2年期，附第3个计息年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，品种二发行期限为5年期，利率未定。

【2】金科：4月26日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，拟发行应收账款ABS总计不超过20亿元，分期发行，基础资产包括供应商、施工方等因向债务人提供货物或服务等基础交易而对债务人享有的应收账款债权等。各期资产支持证券存续期限预期不超过1年。

【3】招商蛇口：近日，据上清所消息，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2021年度第三期超短期融资券发行文件，本期融资券发行金额为15亿元，期限150天，发行日期为4月26-27日。

【1】新鸿基：4月27日，新鸿基以70.82亿元竞得广州番禺区南站核心区TOD项目地块，折合楼面价11493元/平方米。该地块为商业设施用地(B1)、商务设施用地(B2)、二类居住用地(R2)，宗地面积32.17万平方米(可建设用地面积26.1万平方米，出让宗地面积25.74万平方米)，计容建筑面积不超过91.74万平方米。

【2】融创厦门国贸联合体：4月27日，融创厦门国贸联合体以43.18亿拿下广州增城区荔湖街增城大道三联路段北侧18005204A20016号地块，折合楼面价9003元/平方米。该地块为二类居住用地(R2)(可兼容商业)，宗地面积139479.59平方米(规划建设用地面积133226.72平方米)，计容建筑面积479616平方米。

【3】招商弘阳联合体：4月27日，招商弘阳联合体以35.9亿竞得广州白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块，溢价率13.25%，折合楼面价26643元/平方米。该地块为二类居住用地(R2)、公园绿地/体育用地(G1/A4)、服务设施用地(R22)、供电用地(U12)，共有三个子地块，总面积为88941平方米(可建设用地面积44911平方米)，计容建筑面积134734平方米((AB2401065地块≤43902平方米、AB2401073地块≤40677平方米、AB2401076地块≤50155平方米)。

【4】华宇集团：4月27日，华宇以6.79亿竞得广州市从化区旺城地块二92亩地块，溢价率3.0%，折合楼面价7357元/平方米。该地块总面积为61113.31平方米(可建设用地面积32944.08平方米)，计容建筑面积92241.21平方米。实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%。

【1】富力物业：据港交所4月26日晚间披露信息，富力物业正式递交招股书。招股书显示，该公司收入由2018年的18.23亿元，增长19%至2019年的21.7亿元，2020年取得收入25.97亿元，同比增长19.7%;利润由2019年的6380万元增加275.6%至2020年的2.4亿元。

​【2】兴海物联：近日，中海物业旗下兴海物联与华为主办的中国建筑数字化高峰论坛在广州成功召开，大会上深圳市兴海物联科技有限公司总经理周健龙在致辞中表示，兴海物联作为智慧园区整体解决方案商,基于华为智慧园区数字平台，重新定义建筑智能化。兴海愿意和华为等伙伴一起推动行业数字化转型升级，携手共建智慧园区。在本次论坛上，华为、兴海物联和宏景科技签署了建筑与地产行业三方合作协议，未来将以科技赋能智慧园区，以数字技术赋能建筑可感知的新生命，激发行业新动能，共创智能美好生活。