万科助力城市更新百年东关街喜迎新生

东关街不仅是大连近代城市变迁的活化石，也是北方地区少有完整见证了晚清至现当代历史进程的小尺度街区型文化遗产。作为大连重要的历史文化街区更新，东关街历史文化街区是几百万大连人的情怀所依，更是珍贵的记忆所在。以建筑的形式为城市留住记忆、留住乡愁，是时代所需，更是使命所在。

幸而，百年东关街静默纷扰多年后，终于等来能读懂并善待“她”的有缘人——大连万科。

效果图

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据万科集团合伙人刘肖介绍，万科集团及万科北方区域在接手东关街历史文化街区修缮性开发、运营重任后，就不吝重金邀请国内外顶级设计师形成集群设计，包括国际一线建筑大师坂茂（普利茨克奖得主）操刀城市秀场设计，力求在大连的中心打造新类型的地标建筑。规划方面，他们还邀请主持设计成都宽窄巷子、福州三坊七巷的清华大学张杰教授主持整体规划，并邀请天地系御用设计大师 BenWood负责项目单体设计顾问及新建部分单体设计，保证项目的修缮品质与活化效果。

在此基础上，他们还遵循街区保护规划，并通过进一步评估街区内遗存要素的历史价值，应保尽保，*大限度留存室内外特色历史信息。同时不拘泥于福尔马林式的保护，而是通过适度地改造以适应现当代的生活方式和使用需求，激活现代商业功能，在保留历史记忆的同时焕新城市面貌。

南有广州永庆坊、深圳南头古城，北有红梅文创园。

以创新PPP模式肩负百年东关街保护性开发重任的大连万科，相信凭借其在广州、深圳、沈阳等地城市更新、文化旧区保护性开发及成功运营经验，不仅将有望引领百年东关街回归历史上的繁盛，也将成为万科献礼大连、引领文化和时尚的又一文化新地标。

本土老字号+本土原创品牌+知名IP定制店+国潮品牌献礼国庆

打造大连文化新地标

总投资19.42亿元的保护性修缮东关街项目由政府与社会资本共同运作，由大连市国有房屋经营集团有限公司和大连万航置业有限公司联合开发。其中不可移动文物13块、历史建筑6处、传统风貌建筑139处。

据负责此项目的大连万科招商负责人透露，集城市规划专家、文保专业人士、文化学者、城市管理者等多方智慧，东关街历史文化街区在引入本地老字号代表品牌回归东关街的同时，还将关注时尚人文和本地潮流的诉求，以文化体验场馆、品牌城市定制店等独有业态为百年老街打造旧时光的新时尚，在怀旧和收藏历史的同时，以时尚文化元素接轨时代和年轻人群的消费需求，使其成为大连艺术活力的策源地、文化社交地和时尚夜生活聚集地。

据悉，作为献礼国庆的主开项目南区位于东关街核心大龙街沿线，首开区业态将主要汇聚本土老字号老店新开、本土*具影响力和代表力的原创品牌、知名IP类品牌在东关街的定制店、国潮品牌东关街定制店及深受年轻人喜爱并活用东关街建筑肌理特色的潮玩体验业态。预计东关街二期将于明年与大连市民见面。

作为红色文化的起源，首开区还将建设东关街展馆（建筑面积约600平方米）和红色之声展馆（建筑面积约500平方米）两个沉浸式文化展馆，并邀请国内在沉浸式展馆非常权威的设计公司担纲，目前两个展馆已进入实质性设计阶段。

留住记忆 留住味蕾本土知名老字号将齐聚商街

城市百年，有一个地方*牵绊老大连人的情愫，更是大连百年城市文化、民族工商业兴起乃至红色文化发源地的起源，也是海路闯关东的首站。这便是东关街。

2月25日上午11时，备受大连百万市民关注的东关街历史文化街区修缮在建工程喜迎重要一刻，我市市、区主要领导首次走入修缮工程现场，听取了西岗区有关领导的汇报，并为13处不可移动历史文物中的代表建筑“四云楼”揭牌。

笔者了解到，承载了大连几代人记忆的“四云楼”文物保护建筑的修缮工作已在原址有序展开，楼体外墙已焕然一新。楼内墙壁和地面也已完成初步修缮，除门窗进行全面升级外，楼内空间结构和楼梯客房均依照原样进行修复，如果您曾是这里的老顾客，相信开业时旧地重游，老味道、老格局、新感觉，似曾相识的亲切和熟络一定会让您暖上心头。据了解，首开区将在大龙街沿线（原址）呈现大连名小吃组团，成为未来外地人到大连、大连人来此寻觅美食、饱尝“大连美味”的美食中心聚合地，同时还将有文创茶楼，为人们提供饭后小聚、品茗畅谈、打发时光的理想据点。

立足保护性修缮 修旧如旧

万科助力城市更新百年东关街喜迎新生

春天孕育着希望。和这座城市不甘服输、努力向上的几百万市民一样，走过艰难的2020年，大连依然阔步向前。

牛年伊始，城市各行各业、各辖区在建的各大项目就利好频传。在这个耕耘播种的季节，备受大连市民关心的地铁4号线工程、东关街历史文化街区等多个项目齐齐开工或签约，在牛年开年不啻为大连市民和各个热点区域注入了一支兴奋剂。

来源：大连日报 王美玲