土地快讯:招商蛇口21亿元竞得体育新城9.1万方地块 可售楼面价11126元/㎡

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2月4日,体育新城二期宗地C、D、E地块进行公开出让。本次有招商、万科、华润、绿城、大华、保利、中海、远洋、华发9家房企参与竞拍,经过两个小时的激烈竞拍,*终由大连招义房地产有限公司(招商蛇口控股)竞得大城(2021)-1号地块,成交总价为212062万元,溢价率为44%。可售楼面价11126元/㎡。

大城(2021)-1号宗地成交图

宗地编号为大城(2021)-1号,该地块位于甘井子区西北路东侧、川岭路北侧,土地用途包括城镇住宅用地、商服用地、*用地、医疗卫生用地、社会福利用地,宗地用地面积总计91382.14平方米,规划建筑面积总计210245平方米(不含配建地下、半地下车库建筑面积),其中,地块C区为居住用地,容积率为2.45;E1区为居住用地,容积率为2.59;D区为居住用地、幼儿园用地,容积率为2.35;E2区为商业服务业用地,容积率为2.10;E3区为公共管理与公共服务用地,容积率为1.02。

大城(2021)-1号宗地信息图

 

大城(2021)-1号宗地位置图(来源:三言见地)

随着2017年品牌开发商集中入市,供应量大幅上涨,市场热度及板块关注度的提升,成交量涨幅明显,虽2018年下半年市场遇冷,成交萎缩,但预计体育新城未来价格将稳中有升,并随着高溢价拿地品牌房企项目入市,后期市场价格将略有小幅上扬趋势。这些年,体育新城一直保持着热度。

作为大连北站城市副中心的行政及配套核心区,体育新城未来还是依旧可期。

 

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