2月4日,体育新城二期宗地C、D、E地块进行公开出让。本次有招商、万科、华润、绿城、大华、保利、中海、远洋、华发9家房企参与竞拍,经过两个小时的激烈竞拍,*终由大连招义房地产有限公司(招商蛇口控股)竞得大城(2021)-1号地块,成交总价为212062万元,溢价率为44%。可售楼面价11126元/㎡。
大城(2021)-1号宗地成交图
宗地编号为大城(2021)-1号,该地块位于甘井子区西北路东侧、川岭路北侧,土地用途包括城镇住宅用地、商服用地、*用地、医疗卫生用地、社会福利用地,宗地用地面积总计91382.14平方米,规划建筑面积总计210245平方米(不含配建地下、半地下车库建筑面积),其中,地块C区为居住用地,容积率为2.45;E1区为居住用地,容积率为2.59;D区为居住用地、幼儿园用地,容积率为2.35;E2区为商业服务业用地,容积率为2.10;E3区为公共管理与公共服务用地,容积率为1.02。
大城(2021)-1号宗地信息图
大城(2021)-1号宗地位置图(来源:三言见地)
随着2017年品牌开发商集中入市,供应量大幅上涨,市场热度及板块关注度的提升,成交量涨幅明显,虽2018年下半年市场遇冷,成交萎缩,但预计体育新城未来价格将稳中有升,并随着高溢价拿地品牌房企项目入市,后期市场价格将略有小幅上扬趋势。这些年,体育新城一直保持着热度。
作为大连北站城市副中心的行政及配套核心区,体育新城未来还是依旧可期。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 22 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
5 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
9 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
10 | 御栖湖 | 暂无优惠 |