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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 连大文润金宸
- 楼盘地址： 金州区胜利路与同济路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：现房、近学校
- 所属区域板块： 金州 胜利路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 61.83平1室1厅1卫 65.38平2室1厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 10500元/平米
备注: 住宅产品价格8000~13500元
- 售楼处电话： 400 803 0333转1172
- 预计开盘时间：2011-07-01[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2011-07-01开盘，2015年12月24日加推
- 预计交房时间： 2013-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2012-07-30，31-35、43-45号楼交房；2013-12-31，36、38-41、46、47、51、52号楼已交房
基本信息
- 开发商： 大连连大房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 金州区胜利路与同济路交汇处
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70
- 规划面积： 180000平方米
- 建筑面积： 90000平方米
- 规划户数： 5000户
- 车位数： 共700个机动车位，均为地下车位，车位配比1：0.5
- 容积率： 1.60
- 绿化率： 40%
- 物业公司：大连四通物业
- 物业费： 1.7元/㎡·月
- 楼座信息： 10栋小高层和高层,小高层状况为12层和15层，高层为1梯4户和2梯8户，小高层为1梯2户，现已开6栋，在售为38#、47#小高层、44#、48#高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 高层79%；小高层83%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预许字第2006347号 1900.01.01 11# 12# 13# 8# 9#
- 大金房预许字第2007024号 1900.01.01 16# 17# 21#
- 大金房预许字第2007005号 1900.01.01 1# 14# 15# 18# 7#
- 大金房预许字第2008037号 1900.01.01 20# 24# 25# 30#
- 大金房预许字第2008011号 1900.01.01 28# 29#
配套信息
- 公交： 106路（胜利路）、111路（胜利路）等公交车
- 轨道交通：无
- 医院： 金州区第一人民医院、社区医院、区一院、各大药房、金州中医院、长庚医院
- 银行： 招商银行、中国建设银行、中国民生银行
- 社区/商业： 图书馆、金马超市、景观园林等等
- 其他：金渤黄金海岸、大商新玛特等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 连大文润金宸位于渤海湾畔、黄海之滨，坐落在大连新市区金州之中心位置，稀缺地段，更显尊荣。总建筑面积达40万平方米,由多层及小高层、高层组成，另有大量用于社区专属配套的公建设施，结构布局错落有致。融合中西方建筑文化精粹，将传统与现代共冶一炉：简洁时尚的外立面，美观大方；南北通透的五明户型，方正实用；庭中有景，如诗如画，相得益彰；既保留了中国传统建筑的自然意趣，又不失西方现代建筑的灵动精巧；270度环眺黄海、渤海，无边视野，万千气象，尽收眼底；观海建筑，成就胜景人居，实在是目前金州难得一见的多功能复合型高尚社区，堪称典范!
连大文润金宸，由金宸集团与大连大学首度合作开发，第一个创建开放式社区文化街，第一个成立社区专属博物馆、专属图书馆,第一个拥有由名校支持开办的高规格公立小学，关注孩子的健康成长，第一个开办社区保健中心，为业主的健康保驾护航。除自助的文化设施外，还专为业主量身开办各类技能培训中心，全面提升职场竞争力，让业主后顾无忧。独具特色的文化内涵，更能满足业主不同层面的精神追求。 - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
