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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万棵树
- 楼盘地址： 大连市沙河口区西南路755号（西南路与富民路交叉口西南侧） 查看地图
- 楼盘特色：山景房、刚需婚房、带幼儿园、公园旁
- 所属区域板块： 沙河口 马栏广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 100㎡以下户型优惠3万元，100㎡以上户型优惠4万元
- 主推户型：
- 房屋现状： 现房
- 售价： 21500元/平米
备注: 洋房21500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1350
- 预计开盘时间：2015-06-01[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2014年9月21日开盘在售1#、11#、14#、17#楼（共499套房源）；2015年4月9日加推5#楼（共108套房源）；2015年6月1日加推2#楼（共156套房源）
- 预计交房时间： 2016-09-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2016年6月30日1#、2#、5#、11#、14#、17#楼交房（共607套房源）
基本信息
- 开发商： 大连浩盛房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市沙河口区西南路755号（西南路与富民路交叉口西南侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 62900平方米
- 建筑面积： 170168平方米
- 规划户数： 1464
- 车位数： 1:0.8
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 40%
- 物业公司：大连华安物业公司
- 物业费： 2.30元/平方米·月
- 楼座信息： 项目总共23栋楼，21栋为住宅（4栋4-5层多层、9栋9-17层小高层、8栋20-28层高层），另两栋为公建，一个为幼儿园，一个为会所
- 供热方式： 暖气
- 得房率： 78-80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20140066号 1900.01.01 1# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# 17# 2# 3# 4# 5# 9#
- 大房预许字第20160030号 1900.01.01 18# 20# 7#
配套信息
- 公交： 31路、37路、39路、505路、523路、701路、717路、413路（通信电缆厂站）；505路、413路（富民东路站）
- 轨道交通：暂无
- 医院： 大连市第五人民医院、大连沙河口孙素华诊所、美罗大药房圣善堂店、连丰大药房、金鑫养护院二部
- 银行： 中国工商银行阳光月秀支行、中国邮政储蓄银行富民广场支行
- 社区/商业： 自带幼儿园、公建（综合商业体）
- 其他：博弈轩茶阁、白玉串城、上岛咖啡、金山烧烤等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万棵树位于大连市沙河口区富民路和西南路交汇处，处于西安路商圈、马栏商圈，同时成为了三大商业居住体的枢纽核心区。万棵树项目依山而建环境优良、地理位置优越，再加面积58-102平的“亲民”户型，注定万棵树会成为大连市民生活的理想之地。
- 区域介绍： 项目位于大连市西部城区核心位置，富民路和西南路交汇处，处于西安路商圈、马栏商圈。所在位置在其城市中心地角，成就独树一帜的稀缺性，同时成为了三大商业居住体的枢纽核心区。西安路是大连市历史*悠久的路街之一。成为继天津街、青泥洼商圈后在大连西部重新崛起的成熟商圈，现已聚集包括锦辉、家乐福、百盛等不同规模和业态的大小商家上千个
