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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大连天地悦丽海湾
- 楼盘地址： 大连市高新园区河口湾黄浦路与小平岛路交汇处东南角240米 查看地图
- 楼盘特色：近轻轨、品牌房企、近地铁
- 所属区域板块： 高新 河口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 4万抵8万；商贷每平减200，全款每平减200
- 主推户型： 91平2室2厅1卫 88平2室2厅1卫 62平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21000元/平米
备注: 高层均价21000元/平，小高层均价23000元/平，洋房均价26000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1114
- 预计开盘时间：2015-07-05[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015年7月5日三期开盘
- 预计交房时间： 2017-04-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 二期2016年5月底交房、三期2017年4月底交房、四期2018.6交房、五期2019
基本信息
- 开发商： 大连软件园瑞安发展有限公司
- 售楼处地址： 大连市高新园区河口湾黄浦路与小平岛路交汇处东南角240米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 31600平方米
- 建筑面积： 100000平方米
- 规划户数： 932户
- 车位数： 793个
- 容积率： 2.10
- 绿化率： 35%
- 物业公司：上海丰城物业管理有限公司
- 物业费： 2.8元/平/月
- 楼座信息： 1栋（T1）6层多层、1栋（T2）14层小高层、1栋（T3）13层小高层、1栋（S3）11层小高层、2栋（S1、S2）31层高层、3栋（R1、R3、R4）33层高层、2栋（S4、R2）18层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 75%
配套信息
- 公交： 28路（疗养院站）、531路（疗养院站）、3路（北河口站）
- 轨道交通：大连地铁1号线（河口站）、大连轻轨202路（小平岛站）
- 医院： 大连医科大学附属二院
- 银行： 建设银行、邮政储蓄银行河口支行、工商银行高新区支行、交通银行高新区支行、中国银行高新区支行、兴业银行、广发银行软件园支行、大连银行星海支行
- 社区/商业： 225大主题特色商业，伊顿国际学校、公立小学（在建）
- 其他：4万平米特色滨海广场、蓝堡、圣汐湾游艇俱乐部等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 「大连天地」由城市运营商香港瑞安集团与大连亿达集团联手打造、总建筑面积354万平米。项目由黄泥川和河口湾两大版块构成，每个版块各具意趣，相融共生。
「悦丽海湾」位于「大连天地」河口湾版块，雄踞高新区核心区位，点睛南部滨海岸线。「悦丽海湾」所在的河口湾秉承瑞安集团“天地系列”和“综合型知识社区”的开发理念精髓与成功经验，集粹国际时尚与现代品位，以118万平米宏篇钜制“大连新中心”的城市高度和国际发展战略眼光，旨在创造一个将工作、生活、学习，自然、科技、人文高度统一，体验国际级时尚的都市社交新中心，领衔大连*璀璨的世界级都会生活。
河口湾畔，新贵豪廷——悦丽海湾，首期60－200平米25款户型，精致社区园林景观，业主私享会所，国际物管专家体贴服务，完善的国际级配套设施，让你生活在城市新贵地带。 - 区域介绍： 大连高新区依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。
