详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 维多利亚公馆
- 楼盘地址： 大连市中山区东港商务区一横路 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌房企、近地铁
- 所属区域板块： 中山 东港商务区
- 轨道交通： 大连地铁2号线-会议中心站
- 优惠信息： 全款97折，贷款99折优惠
- 主推户型： 51平1室1厅1卫 75平1室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注: 公馆38000元/平；公寓25000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1489
- 预计开盘时间：2015-05-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015年5月30日开盘在售A栋公寓、D#楼公馆
- 预计交房时间： 2016-08-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2016年8月30日C、D栋交房；预计2017年6月30日A、B栋交房
基本信息
- 开发商： 恒力地产（大连）有限公司
- 售楼处地址： 大连市东港商务区一横路
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 42846.9平方米
- 建筑面积： 552801平方米
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 2917个
- 容积率： 13.0/7.60
- 绿化率： 38%
- 物业公司：恒力地产（大连）有限公司
- 物业费： 6.5元/平方米*月
- 楼座信息： 维多利亚广场主体规划为2栋高250米塔楼及2栋高200米塔楼，组成超高层建筑群组，并设有三层、四层裙房
- 供热方式： 地热
- 得房率： 70%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20140071号 1900.01.01
- 大房预许字第20150032号 2015.05.05
配套信息
- 公交： 16路、201路、27路、30路、501路、526路、529路、534路、710路、7路
- 轨道交通：地段二号线会议中心站
- 医院： 大连友谊医院、大连港医院、大连大学附属宗山医院（铁路医院）
- 银行： 中山广场金融中心有包含花旗银行、中国银行在内等18家境内外大型银行、多家银行总部
- 社区/商业： 3大顶豪沙龙会所（4000平入户会所、500强企业沙龙）
- 其他：国际会议中心、东港音乐喷泉广场、青泥洼商圈、大连高端商业时代广场、三八广场、二七广场、凯丹购物广场、太古商业、家乐福、三八市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 维多利亚广场占据东港商务区核心地段，是恒力地产在大连未来的城市新核和价值高地打造的高端综合体项目。项目占地包括东港D10、D13地块，总用地面积约4.3万平方米，总建筑面积55万平（地上约44万平方米），组成超高层建筑群组，并设有三层、四层裙房，涵盖高端商务写字楼、公建式公寓、都会商业等多元业态。 维多利亚公馆位于“东港之心。将城市景观与璀璨的海景景观一览无余。维多利亚公馆—。价值一：百亿能级品牌大盘，执掌大连的核心资本恒力集团在东港重资夺下六块标地，将打造钻石港湾的百亿能级的品牌力作。维多利亚公馆项目是我们的首开项目，总占地4.3万平方米，总建面55万平方米，由4栋超高层建筑和部分裙楼组成。整体的立面风格现代、大气，执掌大连的核心资本。价值二，20公里迷人岸线、140公顷滨海景观轴、40公顷的海之韵公园、20公顷音乐广场，与全球大都会璀璨胜景融为一色，海纳一窗。价值三：纯粹精工信仰。350平—420平大平层宫邸采用三进式回字形格局设计，多玄关阔绰过厅，打造大尺度、大空间、大视野的海域大宅，尽显名门气度。为打造纯粹的精工大宅，室内采用至高的奢装标准，注重品质与细节：新古典主义园林在景观方面，打造了4万平新古典主义风格私家园林。园区内全冠移植了大量的名贵树种，保证整个园林三季有花，四季有绿，精心营造了多元化景观空间价值五。其中包含了“一大私属定制平台”以及“3大顶豪沙龙会所”，打造全球海岸会客厅。（4000平入户会所、500强企业沙龙）价值六：国际团队联袂，倾力打造世界级海岸宫邸。
- 区域介绍： 大连东港商务区坐落在大连市主城区东部，其中现有陆地面积278公顷，填海造地面积319公顷。
东港新区在保留原客运港口的基础上，其功能被重新定位为商务金融、会议展览、总部经济、休闲娱乐、时尚社区于一体的国际航运中心综合商务区。
