详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖·舜山府
- 楼盘地址： 大连市高新园区万达广场沿学子街北行1.5公里 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌房企、山景房、刚需婚房、改善换房、近商超、大型社区、近学校、近地铁、公园旁、产业园、花园洋房
- 所属区域板块： 高新 万达广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 90平2室2厅 144平3室2厅2卫 125平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 17000元/平米
备注: 高层均价约20000元/平，洋房均价约26000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1120
- 预计开盘时间：2018-06-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年6月23日项目开盘高层7#、10#，洋房9#、12#，2018年7月24日加推高层4#，2018年9月28日加推高层3#、洋房6#
- 预计交房时间： 2019-12[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2019年年底洋房交房，2020年8月31日高层交房
基本信息
- 开发商： 龙湖集团
- 售楼处地址： 大连市高新园区万达广场沿学子街北行1.5公里
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 4.7万方
- 建筑面积： 16万方
- 规划户数： 1194
- 车位数：
- 容积率： 2.76
- 绿化率： 35%
- 物业公司：大连龙湖物业服务有限公司
- 物业费：
- 楼座信息： 6栋高层，6栋洋房
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率：
配套信息
- 公交： 36路（万科溪之谷-诺德滨海花园）、10路（百合山庄-沙河口火车站）、406路（百合山庄-希望广场）、1123路（黑石礁-迎福谷）、等公交线路；
- 轨道交通：邻近地铁1号线、规划中的7号线
- 医院： 凌水医院，大连市第七人民医院
- 银行： 中国银行、工商银行、农业银行、交通银行等
- 社区/商业： 自持社区商街配套，1.5km生活半径内，坐享学子街醇熟生活商圈/万达&锦辉商圈等
- 其他：拥享山体公园、4A国家级森林公园的青翠余脉，与城市海岸线保持黄金距离； 倾力营造中心音乐喷泉湖景，惬享城芯低密生活。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大连·龙湖舜山府，是龙湖全球第二座“山府系”巨著，也是龙湖2018年落子高新的<第叁号作品&rt;，基于重庆舜山府之标准再度迭代升级，以天工造诣，屹立高新金核的价值之巅。
项目位于大连·高新区·万达广场沿学子街北行1.5KM，雄踞城市黄金廊道核心之上，南接高新主干道黄浦路，北承西部通道，东西连横“一轴三带” （以广贤路-高新技术产业带、黄浦路-都会政经商业带、滨海路至跨海大桥-城市景观资源带三大板块为核心），与星海湾大桥、地铁1号线、7号线及202快轨等多条城市级轨道交通，形成密织立体路网，以一桥三轨多维交通畅达全城。周边近傍锦辉&万达、凌水、软件园三大高端生活圈，丰盛配套林立，繁华川流不息。居于城市闻名的学府聚集带，理工、海事、东软等高等学府环伺左右；育明高中、伊顿国际*、嘉汇外国语*等优质*资源在侧；大连十七中、凌水小学扩容升级，于书香环绕之地，涵养学府气质。
龙湖·舜山府拥享城心稀缺的自然资源，紧邻4A级国家森林公园，森林覆盖率72.8%以上，推窗见景的秘境生活，生活的自然保护盾，近海而不亲海，内瞰园湖、外揽山海，高山流水之姿，匹配精英阶层的高端审美境界，赋予生活无穷动人诗意。
集龙湖25年的筑居精粹，以高标准和中魂西技的手法。借鉴世界奢居度假生活为精神肌底，构建全新理念的现代轻奢园林。以“一园”“ 一带”“ 两台”“ 八庭”“ 四进”的景观庭院。一园：钻石级中央湖景、山体公园，兼顾观赏与运动休闲的巧妙设计；两台：山台、云台大境相承，以 “自然林带”和“空中木桥”连接；一带：“欢聚水榭”、“海棠花溪”、“森林谷”三重立体式景观核心带；四进：对称式中轴府门—中央共享客厅—挑高景观大堂—奢阔府门，极制现代归家礼序。
龙湖·舜山府洋房依湖景而建，高层环抱洋房，以空中“森林谷” 形成天然社区屏障，形成步步高升的仪仗感，更保障高层和洋房组团各自私密。高层环抱洋房围湖而建，约40米超大楼间距，惬享花园秘境生活；匠琢新古典主义美学建筑、铁艺穹顶、双玻窗体等精工建材，电梯独立入户，私享尊贵礼遇。
龙湖·舜山府坐拥稀贵城心，雄踞高学子街的黄金中轴上，依托周边产业及配套的强势崛起，于高新发展“黄金廊道”的金核之巅，执掌繁华脉动，鉴证时代腾飞，龙湖·舜山府将成为无可复制的高新豪宅封面、城市层峰人群的豪宅勋章，造极高新、致敬时代！ - 区域介绍： 大连高新区依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。
