详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 国民院子
- 楼盘地址： 大连市甘井子张前路以东 查看地图
- 楼盘特色：现房、近学校、近地铁
- 所属区域板块： 甘井子 机场
- 轨道交通： 大连地铁2号线-辛寨子站
- 优惠信息： 2万抵一口价76平，3万抵一口价100平
- 主推户型：
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8500元/平米
备注: 8500-11000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1277
基本信息
- 开发商： 大连耕海置业有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子张前路以东
- 物业类型： 公寓、公建
- 建筑形式： 多层、联排、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 公寓40年
- 规划面积： 61000平方米
- 建筑面积： 160000平方米
- 规划户数： 1142户
- 车位数： 913个
- 容积率： 1.96
- 绿化率： 35%
- 物业公司：大连耕海物业有限公司
- 物业费： 2元/平/月
- 楼座信息： 15栋（4#、5#、6#、14#、18#、9#、10#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#）4层多层、1栋（15#）6层、3栋(2#、16#、17#）11层小高层、7栋联排别墅
- 供热方式： 地热
- 得房率： 洋房88%；别墅100%+
配套信息
- 公交： 532路（辽无二厂站）、542路（辛吉街站）、701路（辽无二厂站）、716路（华鑫小学站）
- 轨道交通：大连地铁2号线（辛寨子站）
- 医院： 大连市妇产医院、大连市儿童医院、大连市疾病预防控制中心、大连大学附属新华医院、大连市人口计划生育服务中心、大连市中心医院。
- 银行： 中国建设银行，招商银行，浦发银行，农业银行，大连银行、邮政储蓄等。
- 社区/商业： 自建1.8万平的商业街
- 其他：乐购超市，盛世园大酒店、红太阳大酒店，海中全大酒店，鲜花农庄，晋元亨食府，迎客海鲜坊。蓝宝石大酒店,海中全洗浴，阳光休闲洗浴，甘井子政府，周水子机场。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 国民院子总建筑面积约16万平方米、住宅、公寓多种形态。项目位于大连市甘井子区政府新址北侧，张前路以东。国民院子是继耕海山尚传奇口碑后大连耕海地产又一全新力作。
国民院子定位现代东方亲情社区，为机场新区高端低密产品量身打造，以创新70-120平米多层低密度自在合院，城市叠拼联排独门独院建筑，将项目打造为“封闭的社区，开放的组团”形式，使邻里之间共同享受小区完善配套及园林景观，增加邻里间和谐气氛。“国民院子”的命名包含两层含义，第一层含义是每个中国人心中都有一个院子的梦想，院子承载了中国人的生活方式和感情、园林就是一个大大的院落；第二层含义是国民院子项目用现代科技根据现代的生活方式，打造一个承载中国人居住理念的中式现代建筑，中式风格上选择的是民国时期的建筑，因为民国时期的建筑本身就是中西融合的产物。根据以上两层含义，国民院子项目立志打造项目五大价值点：即，做*有品质的项目；做*有文化内涵的项目；做生活配套*齐全的项目；做交通*便利的项目；
休闲娱乐: 新体育场、15万平明珠公园 、4万平市政广场、甘井子区图书馆档案馆。 - 区域介绍： “机场新区”位于大连市周水子国际机场南侧地区，北以旅顺北路为界，东到锦绣居住区，西南以山体为界，总用地约14.22平方公里，人均占地35平方米。区内将建设一、二、三、四级道路24条，总长度为62494米，道路*窄20米，*宽40米；其中11号路*短，899米；锦绣路*长，8432米；人行道宽度从5米到7米不等：从未来城市发展需要出发，确定合理的发展性质和发展规模，提供可选择的发展用地；加快城市功能开发，完善城市商业、金融、文化娱乐、医疗卫生等公共服务设施；形成通畅、安全、快速和便捷的城市对外交通和城市道路系统；加强城市绿地建设，保护和利用好城市的现状水系、生态走廊及山体格局，提高城市绿化指标、绿化覆盖率。在总体布局上，机场新区分为四大功能区块，分别为张前路东北地区－－公共设施区，张前路西北地区－－产业区，靠南侧山体地区－－居住区及生态旅游区。可见这里将会成为大连副中心区。
