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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 美辰香醒
- 楼盘地址: 大连市甘井子区金龙路与华龙街交汇处西南侧 查看地图
- 楼盘特色:刚需婚房、现房
- 所属区域板块: 甘井子 华南
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 优惠5万元
- 主推户型: 44.23平1室2厅1卫 61.42平1室2厅1卫
- 房屋现状: 现房
- 售价: 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转1109
- 预计开盘时间:2016-09-01[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2012年9月7日一期开盘;2015年3月15日二期开盘;2016年9月1日推出洋房大户型产品
- 预计交房时间: 2014-07-31[交房时间详情]
- 交房说明:
- 一期2013年10月31日交房、二期2014年7月31日交房
基本信息
- 开发商: 大连顺和房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 大连市甘井子区金龙路与华龙街交汇处西南侧
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 多层、小高层、高层、洋房
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 8.76万平
- 建筑面积: 16.5万平
- 规划户数: 1705户
- 车位数: 1:0.8
- 容积率: 1.80
- 绿化率: 50%
- 物业公司:大连众和物业管理有限公司
- 物业费: 1.45元/平米·月(一期、二期含电梯费)
- 楼座信息: 6栋5-7层多层、2栋22层高层和12栋16-18层小高层
- 供热方式: 地热
- 得房率: 85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20100039号 1900.01.01 12# 13# 14#
- 大房预许字第20110111号 1900.01.01 8#
- 大房预许字第20120031号 1900.01.01 7#
- 大房预许字第20120054号 1900.01.01 9#
- 大房预许字第20120075号 1900.01.01 17# 18# 19# 20# 21#
配套信息
- 公交: 1路、8路、21路、303路、407路(天洋路站);704路、805路(祥龙街站)
- 轨道交通:暂无
- 医院: 大连第三医院、大连第四医院
- 银行: 大连浦发银行、大连银行
- 社区/商业: 自建幼儿园、商场
- 其他:华南广场商圈、亿合城、红星美凯龙、华南家具大世界
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 美辰香醒项目地处华南商圈的中心地带,周边生活配套齐全;建筑形式多样性,多层、小高、板式高层、点式高层,满足各类业主的需求;主力户型五明设计,大开间、短进深确保了业主居住的舒适性、通透性和良好的采光性;小区景观设计采用国际化标准,以坡地鲜花景观带、坡地公园休闲区为主,配以合理的人车分流动线,让小区的生活更加惬意;让每一位业主成为多种花香的主人,循着花香回家,伴着花香醒来,一切尽在美辰香醒项目。
美辰香醒项目是美辰房地产继东港印象之后的又一力作,力求打造椒北区域的超高品质醇美社区,多种户型、面积选择,能够满足不同层次客户的需求。 - 区域介绍: 华南商圈位中华路两侧,随着新火车站的修建而逐步成为大连新的核心商圈,该商圈辐射华东路、山东路等周边区域。
按照目前划分,华南商圈已建成商业面积超过40万平方米,是大连市北部的重要商业圈,周边有沃尔玛超市、华南国际商城、安盛购物广场、国美电器、苏宁电器、奥纳电影城、肯德基、吉野家等商家,以及正在建立的500强企业红星美凯龙,中国银行、招商银行、大连银行、上海浦发银行等银行金融机构,为商圈建设提供有力支持(中华大酒店)目前办理前期手续,计划今年上半年动工,酒店建筑面积8.5万平,它将成为中华路商业区的标志性建筑,对提升商业区整体水平将起拉动作用。
华南商圈从2008年开始,随着大连全域城市化的提出,甘井子区的战略地位发生了根本性转变,重新被定义为“现代化、国际化的中心城区”,另外,地铁、新火车站、新体育中心等城市建设大型项目也相继正式落地。正在建设中的大连地铁2号线中华广场车站,就位于华南商圈的中心位置华南广场地下。肩负重要交通运营的东联路,对私家车主而言,是一个不错的选择。华南广场上桥,快速行驶即可到达春柳、西安路、联合路等市区方向。
作为甘井子区发展商业的重中之重的华南商圈,商业环境和居住环境都焕发出了蓬勃的生机,区域*繁华商业消费区和高端居住地,成为甘北崭新地标。