楼盘更新时间:2017-08-21
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  • 楼盘地址:大连开发区观石路和银滩路交汇处
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建筑形式 独栋、联排、洋房 装修状况 毛坯 物业类型 住宅、别墅
规划面积 61328平方米 建筑面积 85535平方米 物 业 费 电梯洋房2.0元/平方米/月,别墅3.5元/平方米/月
容 积 率 0.6 绿 化 率 61.2% 规划户数 347
物业公司 大连圣泰物业管理有限公司 房屋产权 40年 房屋现状 现房
开 发 商 大连圣泰度假村有限公司 车位数 1:1 售楼处地址 大连开发区观石路和银滩路交汇处

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  • 交通:3(很好)环境:2(好)配套:3(很好)
  • 阳光地中海整体来说挺好的 环境很漂亮 整体环境很漂亮 房子设计的也还是很不错的 准备过一段时间去看一看房
  • 推荐
  • 交通:(暂无)环境:(暂无)配套:(暂无)
  • 缺点:阁楼厅的位置利用率不如卧室和卫生间高。

    优点:赠送面积实惠,阁楼含两室一厅一卫。利用率较高。采光性和通透性好,性价比高,比较划算。

    总结:去年在他们家买的房子,现在装修的差不多了,我一直就很喜欢跃层而不喜欢平层。觉得空间舒适而私密。看见论坛上有人写漏雨的帖子,觉得是有人夸大了。其实我个人感觉每个小区也不敢保百分百没有问题,有问题及时维修并保证不再出问题就可以。
    其实去年8月份雨下的最大的时候我也担心过漏雨的问题,不过我的房子没有问题,我周围的邻居也没有。所以个人感觉他们家的防水做的还可以所以我就松了一口气。
    只不过我也有遗憾,当时买房子的时候12号洋房还没有开。我很喜欢那栋洋房,因为它有一部分景观很好,能清楚的看到美丽的湖景。我觉得这是多少钱都买不下来的。
    不过也要注意的是,虽然房子和户型都很重要,不过装修也很重要,一定要请专业好的专修公司来做,不要贪图便宜找小公司,而且料什么的一定要自己亲自去买。有了喜欢的房子和景致,有个好装修更是很重要的。有买4楼的想装修的朋友可以去装修好的看看。

  • 推荐
  • 交通:(暂无)环境:(暂无)配套:(暂无)
  • 优点:楼间距大、绿化好、容积率低、中央湖景好

    总结:不知道大家去看房子的时候有没有研究过风水,其实看房子的风水主要看三点

    1、看外部环境,周围的环境很重要,有没有什么煞气,有没有破坏风水的格局等。
    2、看房屋的坐向,楼层和命理是否相配。
    3、房屋内部结构是否合理,会不会影响自己。

    很多生意做的特别大的人都很相信风水,甚至是研究风水。同时很多的开放商在建造房屋的时候也会请一些专业的风水大师来参与规划,下面讲讲我到阳光地中海的亲身体验,本人对于风水很感兴趣,也有一些浅显的研究,特别是房子以及周边环境的风水,不过我的一个朋友可是这方面的高手,下面废话不多说,详解一下。

    首先它整个的地势就是依山傍海,却又不临海。如果要是在海边的话一个是比较潮不适合居住。再一个海属阴,也不适合人长期居住,这个我就不用详细说了。另外如果离海太远也不好, 在易经上也有记载水主财属阴,太近则损阳气,太远则不旺财气。所以从这一点来看整体风水不错。

    其次我和朋友去他家小区看的时候,发现它的四周墙都是死面的,之前我很想为什么是封死的,而不是像一些学校用铁栏杆呢,我朋友告诉我这在风水格局上也就是起到一个封地契的效果,因为去过他家看房的朋友都知道阳光地中海的小区中心有个大面积的湖景,就像我之前说的水主财,这也是他们家请的风水师煞费苦心的设计,整个湖是依据地势高低三面环水的,而且仔细观察你会发现它的形状像一个马蹄印。

    相比对风水有了解的或者看过易经八卦的都知道马蹄印代表的是什么,它是辟邪震灾之象征,同时湖景又是成元宝的形状,看来风水师是给它做成了聚宝盆的形状,这同时又使湖形成了聚财的局势。最后再说墙护地契的原因就是聚财,不使财外漏。

    最后要说说他们家南门的镇水亭,这个去他们家的的另一个入口就可以看到,特别是在他们家的15号别墅的2、3单元的顶楼。懂风水的人在那看的话一眼就会看懂,前面我说过水主财,但是水又属阴,多了就会变成灾。所以在建设之初他们家请的风水师可能也是考虑到了这样一点,在南门中心位置,也就是一个格局的玄关位置设置了一个镇水亭。可别小看了这个亭子,它起的是守护的作用,把水带来的阴气和凶气阻隔,达到一个绝佳的风水格局。

    可以说他们家别墅的位置都很好,它巧妙地将所有别墅临湖而建。特别15号别墅和18号别墅、19号别墅、21号别墅都是绝好的位置。而15号楼最好的位置可能懂些皮毛的人都认为4单元是最好的,包括我最开始也是这么想的。但是朋友告诉我4单元它正冲着镇水亭,但是位置不如2、3单元,如果感兴趣的朋友如果有机会可以去现场看一下,2、3单元的位置和镇水亭的位置处于一个三角地带,这也就是风水学中常说的玄位,古人语,“依山傍水,唯玄关者运势冲天。”

    另外他家所有的房屋都是南北朝向偏东的,这在风水格局上也是相当好的,倒不是仅仅有阳光的问题。记得千万不要买户型朝向偏西的房子,朝阳和夕阳分别代表的是什么,想必大家都很清楚。再一个就是他家的风格是层层退台的,这样会使阳光很充足,能提升人的阳气,也就是精气神。

    上次去的时候据说很多大老板在他家买别墅都是因为临湖,其实除了湖水之外还有很多讲究。希望大家无论在哪买房子的时候一定不要忽略风水问题。

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