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大连楼市第47周(11.22-11.28)大连七区商品住宅销售面积6.96万平,环比上涨17.4%,同比下降46.1%。本周销量持续小幅上涨,金、甘两区销量占全市超八成。疫情逐渐退却,案场转暖开始活跃,来访量将有所回升,积压许久的需求将逐步释放。主力区域重回金普新区,七区“万年不变”前三金普新区、甘井子区、中山区。
楼市维稳信号释放,央行明确“两个维护”平稳市场预期;“房住不炒”主基调不变,政策优化调整以“稳”为前提,地方调控仍维持“紧多松少”。
根据同策数据显示,2021年第39周,大连楼市供应84套;成交586套房源,环比上周下降12%;成交参考价17187元/㎡,环比上周上升10%;套均面积为97平方米,环比上周上升9%。(数据来源:同源机构&数联天下)
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2021年,的确是不平凡的一年,跨过艰难的2020来到后疫情时代。大连房地产市场,在这个波谲云诡的时间轴中,开始逐渐复苏。截止到5月23日大连市商品房累计销售374亿,销售面积233.0万方,对比去年同期增长58%,期间销售均价为16057元/㎡,对比去年同期增长9.8%。
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