详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大连金石滩鲁能胜地
- 楼盘地址： 大连金石滩快轨总站西行300米 查看地图
- 楼盘特色：海景房、近轻轨、品牌房企、现房、别墅、改善换房、近商超、大型社区、近学校、低密度
- 所属区域板块： 开发区 金石滩
- 轨道交通： 大连轻轨3号线-金石滩站
- 优惠信息： 全款98折，贷款99折
- 主推户型： 140平4室2厅2卫 140平3室2厅2卫 125平3室2厅2卫 98平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 9900元/平米
备注: 星空别墅均价9900元/㎡，叠拼别墅均价13500元/㎡，海岸洋房均价11500元㎡
- 售楼处电话： 400 803 0333转1164
- 预计开盘时间：2017-12-16[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年7月24日Y-9-Y-14等号楼已加推，2016年10月22日Y-9-Y-13号楼等已加推，2017年2月11日Y-26、Y-28-Y-42号楼已加推，2017年12月16日V51#V52#V53#V54#等楼开盘
- 预计交房时间： 2018-11-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2017年6月30日Y-26号楼，Y-28-Y-42号楼已交房，2018年11月30日Y-71、Y-72、Y-74等号楼交房
基本信息
- 开发商： 大连鲁能置业有限公司
- 售楼处地址： 大连金石滩快轨总站西行300米鲁能胜地营销中心
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 独栋、联排、双拼、洋房、叠拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50，70
- 规划面积： 3000000平方米
- 建筑面积： 2100000平方米
- 规划户数： 约12000
- 车位数： 1：1
- 容积率： 住宅1；别墅0.8
- 绿化率： 40%
- 物业公司：北鲁物业，长城物业
- 物业费： 别墅4.3元/㎡·月，洋房1.98-3.3元/㎡·月
- 楼座信息： 共230栋（由5-6层洋房，3层别墅组成。）
- 供热方式： 集中供热
- 得房率： 洋房85%-87%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预（销）许字第2020043号 2020.06.17
- 大金房预（销）许字第2020015号 2020.03.19
- 大金房预（销）许字第2018047号 2018.12.18 三期A区1#,三期A区2#,三期A区3#,三期A区4#,三期A区5#,三期A区6#,三期A区7#,三期A区8#
- 大金房预（销）许字第2017050号 2017.12.12 v51#,V52#,v53#,v54#,v56#,v58#,v59#,v60#,v61#,v62#,v63#,v64#,v65#,v66#,v67#,v68#,v69#,v70#,v71#,v72#,v73#,v74#,v75#,v78#,v79#,v82#,v84#,v85#,v86#,v87#,v88#,v89#,v90#
- 大金房预（销）许字第2019019号 2019.06.15 三期B区1#,三期B区10#,三期B区11#,三期B区12#,三期B区13#,三期B区2#,三期B区3#,三期B区4#,三期B区5#,三期B区6#,三期B区7#,三期B区8#,三期B区9#
配套信息
- 公交： 金石滩1路、2路环线公交
- 轨道交通：轻轨3号线（金石滩站）
- 医院： 金石滩医院、盛京医院、维特奥国际医院
- 银行： 中国银行，农业银行，建设银行，邮政银行等
- 社区/商业： 鲁能希尔顿酒店、鲁能海洋温泉酒店、大连硬石酒店、鲁能美丽汇、鲁能首创奥特莱斯等
- 其他：7.现王国主题公园，金石高尔夫球场，马术俱乐部，蜡像馆，奇石馆，金石园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大连金石滩鲁能胜地，位于金石滩国家5A景区，比邻大连自贸区小窑湾片区。项目立足优越山海资源，旅商住共融并进，不断拉动区域能级，提升板块影响力，日渐成型集旅游、康养、宜居、度假为一体的300万方亚洲海岸生活目的地。
项目践行鲁能绿色发展理念，聚焦“生态、健康、运动、娱乐、科技”5大产品维度，以创造美好生活为己任进行建设，分为北区和南区，北区由泰山7号体育+公园洋房组成，南区由海岸别墅和泰山9号组成，两大产品线满足各年龄，各层级人群购房需求，打造集旅游康养，旅游度假为一体的一城美好生活。泰山7号，55-140㎡公园洋房，121-131㎡海岸别墅，北二区160-220㎡宽景洋房和 350-800㎡北二别墅组成，配备多元运动设施，让体育融入社区，成就全民健身生活氛围。泰山9号，92-125㎡海岸洋房、150-200平海岸别墅，践行“健康中国”战略，构建集休闲运动、医养融合、适老安居为一体的全时全龄康养度假生活方式。项目斥巨资打造国际级商业配套，鲁能希尔顿酒店、鲁能海洋温泉酒店现已建成运营，大连硬石酒店即将开业，鲁能美丽汇商业综合体也即将投入使用。未来还将建设鲁能欧洲小镇、鲁能英迪格酒店、鲁能精品水乐园、鲁能首创奥特莱斯等国际配套，为业主提供丰富的健康旅居生活。
项目位于金石滩5A级景区核心区域，拥有丰富的山海资源，国际级商业配套环伺，自然环境优越，打造低密高绿化的健康休闲社区 - 区域介绍： 金石滩国家旅游度假区位于大连市金州区的东部，距大连市区58公里。1988年，被确定为国家级风景名胜区；1992年10月，被国务院批准成立国家旅游度假区；2000年被评为全国首批国家4A级旅游景区，2002年通过了ISO9001和ISO14001国际质量与环境体系认证；2004年，批准建立大连滨海国家地质公园，金石滩是大连滨海国家地质公园的重要组成部分；2010年被评为国家5A级旅游景区。 金石滩在娱乐、餐饮、住宿等方面已市民化，让游人备感亲切。在黄金海岸，上千个防紫外线的沙滩凉亭、帐篷、阳伞全部由金石滩管委会统一管理，是大连地区唯一没有个体经营
