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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利金地湖光山语
- 楼盘地址： 开发区铁山中路与湾里街交汇处北行1公里 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、花园洋房
- 所属区域板块： 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房98折
- 主推户型： 69平2室2厅1卫 123平4室2厅2卫 75平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1740
- 预计开盘时间：2019-12-14[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年12月14日项目开盘；2020年3月16日加推A2-7#；2020年5月加推A1-6#、A1-7#精装产品
- 预计交房时间： 2021-10[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年10月末交房
基本信息
- 开发商： 大连金地房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 临时售楼处地址：原聚美东湾售楼处
- 物业类型： 住宅、公建
- 建筑形式： 多层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅70年
- 规划面积： 197000平方米
- 建筑面积： 237000平方米
- 规划户数： 488户 （A地块住宅488户）
- 车位数： 611 （地上：235 个 地下：376个）
- 容积率： 1.20
- 绿化率： 35%
- 物业公司：金地物业管理有限公司
- 物业费： 2.8元/m2/月
- 楼座信息： 5-7层纯洋房，1梯2户
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2020078 2020.09.29
- 大房预许字第2020019号 2020.10.13 A2-1#,A2-7#
- 大房预许字第20190089号 2019.12.11 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,A2-7#
配套信息
- 公交： 12路车金湾山城下车
- 轨道交通：轻轨3号线双D港下车即到
- 医院：
- 银行： 农业银行、工商银行
- 社区/商业：
- 其他：奥东世纪广场、金湾商城
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利金地湖光山语是保利金地大连合作第四个项目，承袭保利林语系至美自然的生活氛围，配合金地褐石系得建筑产品特色，项目择址城市未来焦点区域的僻静山谷中，继承大连稀缺的山湖自然资源，力图打造大连的唯一的菁英山谷住区、体院馆、中小学、文化中心及60万方山体公园。项目分为三大地块，由南向北依次排布，主要以70年住宅用地为主、MINI墅、LOFT公寓三大产品。
- 区域介绍： 寨子沟，原生的山水空间，天赋颐养之地，勾勒出纯粹绿色的人居模板。据测定，约620万方的寨子沟板块，拥有约420万方原生山林。本土房企乾豪地产亦看中此处的土地价值，合力开发该区域生活属性与价值。寨子沟不仅拥有绮丽秀美的自然环境，更与安盛、万达广场等城市级商圈咫尺相连，与城市繁华无缝衔接；同时与金石滩度假区相互接壤，旅游休闲惬意私享，尽揽国家5A级风景区的丰盛配套。保利金地联袂钜献，在绮丽秀美的菁英山谷，以一席褐石洋房开启全新的人居版图。
