详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科未来之光
- 楼盘地址： 大连市开发区辽河东路与卧龙东四街交汇处（小窑湾商务区入口右侧） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、品牌房企、近地铁
- 所属区域板块： 开发区 小窑湾
- 轨道交通： 大连轻轨3号线-小窑湾站
- 优惠信息： 97折优惠，按时签约总款减1万
- 主推户型： 100平3室2厅1卫 85平2室2厅1卫 127平4室2厅
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1101
- 预计开盘时间：2019-10-6[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年10月6日首盘13-16#、25-27#
- 预计交房时间： 2021-12[交房时间详情]
- 交房说明：
- 13-16#楼，25-27#楼预计2021年底交房；10-12#，17-23#楼预计2022年底交房
基本信息
- 开发商： 大连美联房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市开发区辽河东路与卧龙东四街交汇处（小窑湾商务区入口右侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 10万方
- 建筑面积： 30万方
- 规划户数： 2599
- 车位数： 1:1
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 31%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 2.8元/平/月
- 楼座信息： 共16栋住宅，10、11、12、15号楼为18层， 17、19号楼为20层，16、18、20号楼为28层，22、26号楼为30层，21、23、25、27号楼为31层，24号33层
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 高层得房率72%-76%，小高80%-82%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预许字第2020016号 2020.04.28 10#,11#,12#,17#,18#,19#,24#
- 大金房预许字第2019093号 2020.01.02 20# 21# 22# 23#
- 大金房预许字第2019066号 2019.10.02 13# 14# 15# 16# 25# 26# 27#
配套信息
- 公交： 临近807国际商务区公交站点
- 轨道交通：地铁3号线
- 医院： 临近中国医科大学附属盛京医院、临近维特奥集团国际医院
- 银行：
- 社区/商业： 万科未来系智慧社区（自有商业配套）
- 其他：临近澳东世纪、万达、安盛商圈
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2019年万科首进开发区，未来系代表作品未来之光项目落户大连。本项目也是本次万科首进开发区的一号作品，它位于小窑湾核心区域入口，是未来开发区核心区域，占地面积约10万方。临近地铁三号线，昌赫807路公交车国际商务区站，交通优势及*优势明显。
万科·未来之光构建了约30万方智慧生态社区，多元生活配套、严谨科技安防，让业主畅享生活。产品打造建筑面积约85-145㎡理想住区，舒适宅间设计，宽敞人居尺度，满足不同家庭需求，礼献城市实力派！
万科•未来之光作为万科首进开发区小窑湾的作品，它所代表的，不仅是万科打造未来系产品的起点，更是提升未来人居标准的新高度。 - 区域介绍： 小窑湾国际商务区位于大连市金州区，西接大窑湾，东临金石滩，北依广阔腹地，是通往东北地区的门户，是辽宁沿海经济开发战略的重要节点，是大连北进战略的核心区之一。
