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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华润置地海上东方
- 楼盘地址： 大连市开发区金石路与紫藤街交汇处 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、别墅、花园洋房
- 所属区域板块： 开发区 金石滩
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 113平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注: 洋房93平9500元/平；78平10300元/平，别墅16500-17000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1705
- 预计开盘时间：2019-07-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年7月28日项目开盘；2019年9月7日加推洋房6#
- 预计交房时间： 2021-5-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年5月30日项目交房
基本信息
- 开发商： 华润（大连）房地产有限公司
- 售楼处地址： 临时接待中心：安盛一楼中厅外展中心、华南原华润置地广场售楼处
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、联排、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 117633㎡
- 建筑面积： 118809㎡
- 规划户数： 1274户
- 车位数：
- 容积率： 1.01
- 绿化率：
- 物业公司：华润置地(沈阳)物业服务有限公司大连分公司
- 物业费： 住宅：3.5元/m2/月，别墅：4.5元/m2/月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20220038号 2022.06.24 10#
- 大金房预（销）许字第2019036号 2019.06.20
配套信息
- 公交： 2路、803路
- 轨道交通：快轨3号线
- 医院： 龙山卫生所、大连金石滩医院、开发区医院、大连维特奥国际医院、中国医科大学附属盛京医院
- 银行：
- 社区/商业： 公立幼儿园
- 其他：大商新玛特、 发现王国
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华润置地，建筑面积118809平方米。本项目位于大连5A级景区金石滩门户位置，享占山环海抱的独特自然资源，是世界500强万亿央企华润(大连)房地产有限公司开发打造建设。是华润2019海居新作，三山之间，溪流静淌。东侧为龙山及龙山传统居住区域。西侧是紫藤街和紫藤公园。南侧1.9公里可达海边(黄金海岸沙滩)，三面环山，南向面海，自然条件优越。北侧与保亿三期中式别墅相邻，在南侧布置小高层，西北侧布置别墅。此外，项目周边4km具有较好*资源，其中大连民族大学、鲁迅美术学院为高等院校，美国国际*、枫叶*为私立*，金石滩实验*为九年制义务*的公立*；学院文化氛围浓郁。
- 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
