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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利罗兰
- 楼盘地址： 甘井子区生态科技创新城辛博街701路终点站 查看地图
- 楼盘特色：精装修、近轻轨、品牌房企、刚需婚房、现房、近学校、近地铁
- 所属区域板块： 甘井子 辛寨子
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款98折 商贷99折
- 主推户型： 110平3室2厅2卫 99平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7700元/平米
备注: LOFT清水7700元/平起
- 售楼处电话： 400 803 0333转1381
基本信息
- 开发商： 大连保利锦恒房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子区生态科技创新城辛博街701路终点站
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 花园洋房:70年
- 规划面积： 100800.0平米
- 建筑面积： 239800.0平米
- 规划户数： 1500户
- 车位数： 1915
- 容积率： 1.87
- 绿化率： 30.0%
- 物业公司：保利物业
- 物业费： 2元/m2/月
- 楼座信息： 共有39栋5-11层花园洋房
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20170129号 1900.01.01 1# 14# 17# 19# 27# 40# 41# 42# 43# 7# 8# 9#
- 大房预许字第20170153号 2017.12.08 21# 23# 24#
- 大房预许字第20180045号 2017.12.21 19# 27# 40# 41# 42# 43# 8#
- 大房预许字第20180047号 2018.09.06 20# 22# 25# 28# 29# 31# 32# 36# 38#
- 大房预许字第20180074号 2018.09.07 16# 17# 30# 33# 35# 37#
配套信息
- 公交： 地铁4、6号线 周边公交车701终点站
- 轨道交通：地铁、公交
- 医院： 大连甘井子虹霞路儿科门诊部、虹霞路综合门诊部、大连辛寨子中西医结合医院
- 银行： 中国银行(大连空港支行)、中国建设银行(甘井子新区支行)、交通银行(甘井子支行)、招商银行(大连张前路支行)、上海浦东发展银行(大连虹港支行）、中国民生银行(甘井子支行)
- 社区/商业： 超市、商业街
- 其他：紧邻机场商圈，机场乐购、万达广场环伺
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2017保利地产十盘献大连，打造花海洋房，至美半山生活城——保利R26;罗兰，项目占地10.08万平，容积率1.87，建筑面积23.98万平，携手保利R26;梧桐语双盘辉映，揭开保利钜变甘西序幕。
- 区域介绍： 位于大连西北区域的甘井子区正在成为大连楼市的中坚力量。大连万科曾打出这样的口号：向西，跟着万科走。而自万科进入甘西区域之后，保利、中海也相继进入。再加上2016大连土地市场上，万科、保利、中铁建等房企相继在该区域摘地，可见，甘西区域还是具有一定的发展前景的
