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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖星海彼岸
- 楼盘地址： 大连市黄浦路南侧，七贤路与七贤东路的交汇处，硅谷假日小区南侧 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、改善换房
- 所属区域板块： 高新 火炬路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 7日按时签约总房款97折
- 主推户型： 86平2室2厅1卫 105平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20000元/平米
备注: 高层均价16500-16800元/平、洋房均价19500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1594
基本信息
- 开发商： 龙湖集团
- 售楼处地址： 大连市黄浦路南侧，七贤路与七贤东路的交汇处，硅谷假日小区南侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅产权：70年；公建产权：40年。
- 规划面积： 39000平
- 建筑面积： 157465平
- 规划户数： 1092户
- 车位数： 1351个
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
- 物业费： 高层3.3元/月/平方米; 洋房3.6元/月/平方米
- 楼座信息： 6栋高层86平、105平、127平;7栋洋房116平、128平
- 供热方式： 集体地热
- 得房率： 高层80%、洋房90%
配套信息
- 公交： 2号临时公交线（高新园区站下）、531路高新园区下、2002路（鲍鱼肚加车）高新园区下、高新园区3路/3路快车、28路
- 轨道交通：地铁1号线、轻轨202
- 医院： 医大二院、凌水医院
- 银行： 工、农、建、交、中5大行、平安、民生、招商、广发、中信银行、大连、吉林、哈尔滨城市银行
- 社区/商业： 高新万达广场、锦辉商城
- 其他：七贤岭森林公园、滨海雕塑公园）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖·星海彼岸，位于大连星海湾大桥西行1KM处，原化工疗养院旧址，是龙湖地产深耕大连第三盘。紧随城市发展所向，直接享受星海湾大桥质变两岸交通格局的红利，坐享区域升级利好。
龙湖·星海彼岸紧邻七贤岭森林公园、滨海雕塑公园），步行即至高新万达广场、锦辉商城；地铁1号线、轻轨202跨海大桥环伺左右。生活配套丰盛、出行便利，兼得城市繁华与山海宁静，傲立大星海湾西岸宜居住区。
在龙湖高端住宅开发品质标准之上，依托五年来积累的大量客户研究分析，针对大连客群需求特征。建筑上以龙湖建筑美学打造新古典主义风格，产品包括区域少有的花园洋房与山海高层，通过生态、健康、交融、人文、精筑五个维度，打造出全龄层乐活生态家园。龙湖?星海彼岸由“中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”并曾获得“中国住宅用户满意度测评第一名”的龙湖物业提供物管服务。秉持着“善待你一生”的服务理念，龙湖物业以“满意+惊喜+幽默+乐趣”的服务模式，为每个家庭勾勒未来的幸福生活。 - 区域介绍： 大连高新区依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。
