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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利金香槟
- 楼盘地址： 辽宁省大连市金州区国防路与堆金街交叉口东南150米 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、刚需婚房、改善换房
- 所属区域板块： 金州
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款98折，贷款99折
- 主推户型： 82.83平2室2厅1卫 92.43平3室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1584
- 预计开盘时间：2017-06-04[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2017年6月4日开盘高层1、2、4、5号楼、洋房6-9号楼，2018年3月15日加推4、5#83、93平
- 预计交房时间： 2018-10-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2018年10月交房高层1、2、4、5号楼、洋房6-9号楼
基本信息
- 开发商： 保利地产
- 售楼处地址： 金州区五一路与国防路交汇处南200米
- 物业类型： 住宅、其他
- 建筑形式： 多层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 住宅70年；公建40年
- 规划面积： 39068平方米
- 建筑面积： 113143平方米
- 规划户数： 928户
- 车位数： 地上：71 地下：752
- 容积率： 2.3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利物业
- 物业费： 2.7元/月/平
- 楼座信息： 1#、2#、3#、4#楼为32层，5#楼31层（1-5#楼为高层），6#楼9层，7#楼6层，8#、9#楼7层、10#楼8层（6-10#楼为洋房），项目所有楼栋均为1梯2户
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预（销）许字第2017006号 2017.06.23 1# 10# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9#
配套信息
- 公交： 105路、111路、113路、金州201路、金州—大连
- 轨道交通：
- 医院： 金州区第四人民医院、金州区第一人民医院、长庚医院
- 银行： 中国银行、农业银行、大连银行、邮政储蓄银行
- 社区/商业： 瑞泽苑喷泉广场、金州体育场、向应公园
- 其他：瑞泽苑喷泉广场、金州体育场、向应公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ，是金州核心区域内高品质法式花园项目，共有10栋楼组成，5栋高层住宅及5栋多层住宅，一共900户住宅产品。户型面积83平-141平二室三室全明户型，户户南北通透。其中5栋高层住宅以全生命周期居住系统，打造高标准的精装体验
- 区域介绍： 金州区开放基础雄厚，拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、大连保税区、大连普湾经济区4个正局级功能区。和一个全国小街道办事处建设试点街道”——大连市金州区炮台街道。金州区是中国主要苹果产区，素有“苹果之乡”之称。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
