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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 恒大御景湾
- 楼盘地址： 大连高新区七贤东路与南滨路交汇处东北300米 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、近地铁
- 所属区域板块： 高新 凌水湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 108.43平3室2厅1卫 71.62平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14500元/平米
备注: 仅剩公建在售
- 售楼处电话： 400 803 0333转1501
- 预计开盘时间：2014-11-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015-05-23二期D2、D3、D4号楼，105平、122平、134平、140平、160平户型； 2015-04-10本次开盘二期御府D1号楼86平、113平、137平户型
- 预计交房时间： 2017-10[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计一期入住
基本信息
- 开发商： 大连世诚房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连高新区七贤东路与南滨路交汇处东北300米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 28400平方米
- 建筑面积： 126500平方米
- 规划户数： 777户
- 车位数： 258个
- 容积率： 3.58
- 绿化率： 42%
- 物业公司：金碧物业有限公司大连分公司
- 物业费： 2.9元/月/平
- 楼座信息： 2栋（C1#、D1#）28层高层、1栋（C2#）33层高层、1栋（C3#）16层高层、1栋（D5#）18层高层、3栋（D2#、D3#、D4#）30层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 3路(万达广场站)、531路(万达广场站)、28路(万达广场站)、旅顺-站北广场(万达广场站)、旅顺-黑石礁(万达广场站)
- 轨道交通：
- 医院： 医大二院、凌水镇医院、大连海事大学医院、东北财经大学医院
- 银行： 大连银行、招商银行、 中国银行、交通银行、广发银行等
- 社区/商业： 业主会所和沿街商业
- 其他：七贤岭森林公园、万达广场、锦辉商城
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 恒大御景湾项目是由全国房地产龙头企业——恒大集团精心打造的高端项目。项目占地近3万平，建面约12.65万平。小区由8栋16-33层瞰海高层组成。产品线丰富，71-87㎡南北通透两室，90-137㎡功能性 三室，159㎡豪华四室，户型动静分明，均配有大尺寸观景阳台。同时御景湾秉承恒大一贯坚持的“满屋名牌，9A精装”的理念;豪宅。项目坐北朝南；东侧是东北亚现货交易中心及再生资源交易所，南侧是大连市内*后一线南向海，真正做到 繁华与静谧自由切换。进一步繁华在握，退一步恪守静谧。
- 区域介绍： 作为大连市政府斥资350亿元重点打造的城市西中心，凌水湾总部经济基地，正以超越星海湾、钻石港湾的姿态，建设成为集总部基底、研发设计、文化创意、金融服务、商务会展、商住旅游功能于一体，形成以高端服务业为载体、高端产业为核心、高品质生活为文化底蕴的生态经济圈，崛起中国的“硅谷海岸”与大连的IBD智能商务区。
