详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 融汇银城
- 楼盘地址： 大连市甘井子区华北路与南关岭路交汇处西行 查看地图
- 楼盘特色：刚需婚房、近地铁
- 所属区域板块： 甘井子 大连北站
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购2.5万享受一口价
- 主推户型： 72.14平2室2厅1卫 68平2室1厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1490
- 预计开盘时间：2016-07-01[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2014年7月1日开盘在售1#、2#楼；2015年4月10日加推3#楼；2016年3月28日加推5#楼；2016年7月1日加推3#楼
- 预计交房时间： 2017-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2016年6月30日1-9#楼交房
基本信息
- 开发商： 银城地产开发公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子区华北路与南关岭路交汇处西行
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 2.5万平
- 建筑面积： 12.6万平
- 规划户数： 1575户
- 车位数： 475个
- 容积率： 5.0
- 绿化率： 36%
- 物业公司：银城地产物业有限公司
- 物业费： 2.2元/平/月(含电梯费）
- 楼座信息： 一期规划9栋楼：4栋（1-4#）33层顶高层、4栋（5-8#）17顶高层、1栋（9#）规划为商业综合体
- 供热方式： 地热
- 得房率： 73-85%
配套信息
- 公交： 1路（远洋自然站）、8路（远洋自然站）、908路（远洋自然站）、517路（金色阳光家园站）
- 轨道交通：大连地铁1号线(华北路站)
- 医院： 大连市第三人民医院、大连市妇女儿童医疗中心、南关岭地区医院等
- 银行： 中国工商银行、浦发银行、大连银行等
- 社区/商业：
- 其他：华南商圈（亿合城、安盛购物广场、迪卡侬、沃尔玛、苏宁电器、红星美凯龙等）、南关岭成熟生活区等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 融汇银城项目位于华北路与华东路交汇处西行200米，处于大连城市西拓北进发展的核心位置。项目以高层产品为主打，并自带4000平临街商铺。项目周围商业配套有南关岭万盛、华南沃尔玛、安盛购物中心、沃特购物中心等。交通配套有地铁1号线。医疗配套有大连中心医院，体育新城卫生中心（妇产医院、儿童医院、新华医院等）、三院等多所医疗机构。
- 区域介绍： 华南商圈位中华路两侧，随着新火车站的修建而逐步成为大连新的核心商圈，该商圈辐射华东路、山东路等周边区域。
按照目前划分，华南商圈已建成商业面积超过40万平方米，是大连市北部的重要商业圈，周边有沃尔玛超市、华南国际商城、安盛购物广场、国美电器、苏宁电器、奥纳电影城、肯德基、吉野家等商家，以及正在建立的500强企业红星美凯龙，中国银行、招商银行、大连银行、上海浦发银行等银行金融机构，为商圈建设提供有力支持（中华大酒店）目前办理前期手续，计划今年上半年动工，酒店建筑面积８．５万平，它将成为中华路商业区的标志性建筑，对提升商业区整体水平将起拉动作用。
华南商圈从2008年开始，随着大连全域城市化的提出，甘井子区的战略地位发生了根本性转变，重新被定义为“现代化、国际化的中心城区”，另外，地铁、新火车站、新体育中心等城市建设大型项目也相继正式落地。正在建设中的大连地铁2号线中华广场车站，就位于华南商圈的中心位置华南广场地下。肩负重要交通运营的东联路，对私家车主而言，是一个不错的选择。华南广场上桥，快速行驶即可到达春柳、西安路、联合路等市区方向。
作为甘井子区发展商业的重中之重的华南商圈，商业环境和居住环境都焕发出了蓬勃的生机，区域*繁华商业消费区和高端居住地，成为甘北崭新地标。
