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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖水晶郦湾
- 楼盘地址： 大连市中山区港兴路与港东七街交汇处 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌房企、现房、近地铁
- 所属区域板块： 中山 东港商务区
- 轨道交通： 大连地铁2号线-东海站
- 优惠信息： 高层团购3万抵10万；洋房团购5万抵10万
- 主推户型： 175平3室2厅3卫 190平3室2厅3卫 185平4室2厅
- 房屋现状： 现房
- 售价： 16500元/平米
备注: 住宅清盘，商业38000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1355
- 预计开盘时间：2013-09-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2013年9月20日开盘在售高层1-5#楼、洋房1-6#楼
- 预计交房时间： 2015-10-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年10月30日高层1-5#楼交房；2015年5月30日洋房1-6#楼交房
基本信息
- 开发商： 大连龙湖东港房地产有限公司
- 售楼处地址： 大连市中山区港兴路与港东七街交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 62800平方米
- 建筑面积： 233000平方米
- 规划户数： 1100户
- 车位数： 1744个
- 容积率： 3
- 绿化率： 60%
- 物业公司：大连龙湖物业服务有限公司
- 物业费： 4.5元/平·月
- 楼座信息： 项目共规划11栋楼，6栋9层洋房和5栋37层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 洋房88%，高层75-78%
配套信息
- 公交： 536路（港东五街站）
- 轨道交通：大连地铁2号线（东海站）；201路（华乐广场站）
- 医院： 大连大学附属中山医院、大连市友谊医院
- 银行： 大连银行港湾支行、中国邮政储蓄银行港湾支行、中信银行大连人民路支行、中国工商银行大连海港支行、中国民生银行大连市分行、哈尔滨银行中山支行、平安银行大连东港支行
- 社区/商业： 会所
- 其他：达沃斯国际会议中心、东港音乐喷泉广场、15库创意消费区、凯丹广场、海之韵广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖水晶郦湾位于大连东港会议中心东行三公里、5栋海景高层、4栋独栋商业“公园地产”。龙湖水晶郦湾处于大连东港中心地段，首排无遮挡海景，龙湖物业高满意度的后期服务，都让龙湖水晶郦湾成为大连东港的畅销楼盘之一。龙湖水晶郦湾售楼处电话：400 803 0333转1355。
- 区域介绍： 大连东港商务区坐落在大连市主城区东部，其中现有陆地面积278公顷，填海造地面积319公顷。东港新区在保留原客运港口的基础上，其功能被重新定位为商务金融、会议展览、总部经济、休闲娱乐、时尚社区于一体的国际航运中心综合商务区。
