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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 康馨壹品
- 楼盘地址： 开发区双D港产业园区 查看地图
- 楼盘特色：刚需婚房、现房
- 所属区域板块： 开发区 双D港
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 每平优惠50-100元
- 主推户型： 95平3室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6500元/平米
备注: 二期均价6500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1348
基本信息
- 开发商： 大连德玉隆房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连开发区双D港产业园区
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 49000平方米
- 建筑面积： 106000平方米
- 规划户数： 1151户
- 车位数： 共959个车位
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 约40%
- 物业公司：亚航物业管理公司
- 物业费： 1.5元/平/月
- 楼座信息： 项目由高层和小高层共14栋楼组成：小高层为2栋8层、6栋9层；高层为4栋18层、2栋26层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 约78%-80%；小高层得房率约90%
配套信息
- 公交： 3路、小窑湾商环路、7路，金州—金石滩、金州—董家沟、大李家公交车，大连—金石滩
- 轨道交通：
- 医院： 湾里医院
- 银行： 中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、大连农商银行、中国邮政储蓄
- 社区/商业： 、小学、中学及社区 小区内部配套超市、健身房等
- 其他：金湾商场、小窑湾国际商务中心、双D港科技文化产业园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 康馨壹品项目座落于金州新区东部板块双D港，总建筑面积为10.6万平，项目定位为以“健康温馨’为主题的人居社区。东至双D港一街，南至数字2路，西临大地街，北临淮河东路，与东方曼哈顿小窑湾商务区以及大连科技硅谷双D港相临。项目采用Artdeco建筑风格，建筑线条简洁明快，本项目共分二期推出，一期共计9栋楼，由2栋8层、3栋9层、4栋18层组成。面积区间从63至97平米，2室2厅和3室2厅，全部为刚需产品，满足业主多样化的生活需求。作为德玉隆地产在开发区的开篇之作，德玉隆地产再度力争用我们优质的质量，完善的服务，树立公司品牌，打造高质住区。
- 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
