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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海海港城Ⅱ期峯汇
- 楼盘地址： 大连市中山区人民路港湾广场北侧 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、现房、近地铁
- 所属区域板块： 中山 东港商务区
- 轨道交通： 大连地铁2号线-港湾广场站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 235平3室2厅 185平3室2厅2卫 155平3室2厅
- 房屋现状： 现房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1253
- 预计开盘时间：2018-10-19[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年8月26日更名后重新开始销售；2015年10月16日加推A1#、B1#楼的105-290平清水户型；2014年10月1日加推B1#、B2#、A2#楼；2013年6月30日开盘在售B3#、A1#楼，2018年10月19日二期开盘
- 预计交房时间： 2021-9-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2016年9月30日A1#、B1#、B3#楼交房；2015年9月30日A2#、B2#楼交房，2021年9月30日二期交房
基本信息
- 开发商： 大连中海地产有限公司
- 售楼处地址： 大连市中山区人民路港湾广场东行200米
- 物业类型： 公寓、商住楼
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 230000平方米
- 建筑面积： 123000平方米
- 规划户数： 1982户
- 车位数： 1512
- 容积率： 4.36
- 绿化率： 40%
- 物业公司：中海物业
- 物业费： 4.8元/平
- 楼座信息： 共5栋33-50层超高层， A1#楼为45层超高层，A2#楼为38层超高层，B1#楼为50层超高层，B2#楼为48层超高层，B3#楼为33层超高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 71-75%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20190011号 2019.01.30 二期2#
- 大房预许字第20130012号 1900.01.01 B3#
- 大房预许字第20130039号 1900.01.01 B2#
- 大房预许字第20130047号 1900.01.01 B1#
- 大房预许字第20130097号 1900.01.01 A1#
配套信息
- 公交： 7路、11路、13路、16路、27路、30路、31路（港湾桥站）；15路（人民路站）
- 轨道交通：地铁2号线（港湾广场站）
- 医院： 大连市友谊医院、大连大学附属中山医院、大连造船医院
- 银行： 大连银行港湾支行、中国邮政储蓄银行港湾支行、中信银行大连人民路支行、中国工商银行大连海港支行、中国民生银行大连市分行、哈尔滨银行中山支行、平安银行大连东港支行
- 社区/商业： 4000平米的珊瑚会所
- 其他：15库创意消费区、康莱德酒店、万达希尔顿酒店、达沃斯国际会议中心、音乐喷泉广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海海港城位于大连港湾广场东。项目由5栋瞰海超高层豪华公寓、5A摩天写字楼、豪华酒店、太古广场、城市会客厅、邮轮母港、滨海旅游区、滨海商业街。中海海港城处于中山区熟地地段，毗邻人民路CBD、二七商圈和三八商圈，生活非常便利。
- 区域介绍： 大连东港商务区坐落在大连市主城区东部，其中现有陆地面积278公顷，填海造地面积319公顷。
东港新区在保留原客运港口的基础上，其功能被重新定位为商务金融、会议展览、总部经济、休闲娱乐、时尚社区于一体的国际航运中心综合商务区。
