详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂寰海城
- 楼盘地址： 旅顺九三路与五一路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌房企、现房
- 所属区域板块： 旅顺
- 轨道交通： 大连轻轨8号线-旅顺站
- 优惠信息： 高层1#购买享1万5抵3万优惠
- 主推户型： 272.05平2室5厅3卫 255.79平2室4厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1254
基本信息
- 开发商： 大连世茂龙河发展有限公司
- 售楼处地址： 旅顺九三路与五一路交汇处
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 高层、双拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 2600000平方米
- 建筑面积： 35463平方米
- 规划户数： 342
- 车位数： 1:1
- 容积率： 0.5
- 绿化率： 42%
- 物业公司：世茂物业
- 物业费： 高层2.4元/月/平，别墅3元/月/平。
- 楼座信息： A23地块：72户，180-400平法式风格别墅产品 A04:地块共22栋叠院，270户，面积大约在120-140平之间 法式风格
- 供热方式： 暖气
- 得房率： 高层80%，叠院95%，别墅100%。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅房预许字第20130022号 1900.01.01
- 大旅房预许字第20140005号 1900.01.01
- 大旅房预许字第20140010号 1900.01.01
- 大旅房预许字第20140013号 1900.01.01
- 大旅房预许字第20150002号 1900.01.01
配套信息
- 公交： 乘坐1、2、3、11路，旅顺南路客车、旅顺北路客车 在五一路站下车
- 轨道交通：大连202路轻轨延伸线-旅顺站
- 医院： 旅顺二院、文化街诊所、岳常志内科诊所
- 银行： 建设银行、中国银行、大连银行、邮政储蓄、广发银行、浦发银行等
- 社区/商业： 小区内其他活动设施：儿童游乐设施及老年健身设施。
- 其他：商业D地块为商业综合体、国际会议中级，超市、院线等大型商业。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂寰海城坐落在旅顺新老城区交汇处，位于郭水路和旅顺北路的交汇处，寺沟路以东，环抱龙河。总用地面积260万平方米，分四期开发（含5个区域），建设内容分高层，多层和别墅产品，在整体项目的东侧临近北路的D地块，将建成大型综合商务中心、占地17万平方米，有酒店，酒店式公寓、商业步行街及大型购物商场。 目前周边有多条公交路线，可直达旅顺老城区及大连市内。为了确保新城区的迅速发展，市政府在未来2年内还将增加多条公交路线。
项目的景观设计采用法式园林风格，有较为明确的中轴线，强调秩序，多灌木矮花。潜移默化的把人与自然有机的融合在一起，各小品围绕主轴线依次展开，西侧入口为主景观带。根据季节及园区景观的整体布局。 - 区域介绍： 旅顺口区位于辽东半岛*南端，是中国东北辽宁省大连市的一个市辖区，原属旅大市。东临黄海、西濒渤海，南与山东半岛隔海相望，北依大连，距大连市区45公里。旅顺口区是国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级森林公园。境内有举世闻名的天然不冻旅顺港，为京津海上门户和东北的天然屏障。新开辟的旅顺新港是沟通辽东半岛和山东半岛的“黄金水道”。旅顺口区陆地南北纵距26.1公里，东西横距31.2公里，总面积506.8平方公里，海岸线长169.7公里。旅顺口，在国内外很有些知名度。
