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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万达海公馆
- 楼盘地址： 大连市高新园区跨海大桥下桥口（高新园区万达广场南行800米） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、现房、改善换房、近商超
- 所属区域板块： 高新 凌水湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 300平4室 260平4室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 4000万元/套
备注: 独栋别墅8000万元/套 仅剩2套
- 售楼处电话： 400 803 0333转1104
基本信息
- 开发商： 大连万达集团
- 售楼处地址： 大连市高新园区黄浦路与七贤东路交汇处
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、独栋、联排
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年产权
- 规划面积： 82400平方米
- 建筑面积： 240000平方米
- 规划户数： 豪宅约600套，别墅73席
- 车位数： 约1000个，别墅均配有私家入户车库
- 容积率： 2.12
- 绿化率： 35%
- 物业公司：大连高新万达广场投资有限公司
- 物业费： 高层豪宅5.5元/平；别墅6.5元/平
- 楼座信息： 4栋高层：2栋（1#、4#）30层高层、2栋（2#、3#）41层超高层
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 86%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大高房预许字第20120015号 1900.01.01 1# 2# 3# 4#
配套信息
- 公交： 531路（万达广场站）、28路加车（万达广场站）、站北广场-旅顺（高新园区站）、406路（海事大学站）、3路（万达广场站）、和平广场-大龙王塘（高新园区站）
- 轨道交通：大连地铁1号线（凌水站）、大连轻轨202路（万达广场站）
- 医院： 大连医科大学附属二院
- 银行： 中国银行、大连银行、建设银行、工商银行、浦发银行、建设银行等
- 社区/商业： 小区内部有17万平自持大商业，包括万达百货、万达影院、大歌星、大玩家、大型超市、大型电器商场等
- 其他：周边景观：可容纳1000艘游艇的游艇港、音乐厅、海浪主题公园、园林、雕塑、沿岸景观公园、山间步行森林观光带
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万达海公馆项目位于高新区七贤东路南端沿海地块。整个项目坐北朝南，南侧临海，北侧是市政府正在建设的山体公园，便可到达体验式地标城市综合体万达广场。
- 区域介绍： 大连高新区依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。
