详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 远乡维也纳
- 楼盘地址： 旅顺口 迎春街885号 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、现房、别墅
- 所属区域板块： 旅顺
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 高层全款200元/平，贷款100元/平；另有特价房
- 主推户型： 96平2室1厅1卫 89平2室2厅1卫 92平2室1厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6500元/平米
备注: 独栋别墅23000元/平起，双拼18000元/平起
- 售楼处电话： 400 803 0333转1295
基本信息
- 开发商： 大连益泽房地产开发商有限公司
- 售楼处地址： 旅顺迎春街885号（白银山隧道出口200米处）
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 高层、独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年产权
- 规划面积： 58155平方米
- 建筑面积： 90291平方米
- 规划户数： 794户
- 车位数： 402
- 容积率： 1.405
- 绿化率： 42
- 物业公司：新工物业
- 物业费： 3.8元/平/月（别墅）
- 楼座信息： 10栋独栋，30栋双拼，9栋三连排，1栋四联排 ，共计101户别墅。3栋15层高层
- 供热方式： 水暖
- 得房率： 高层得房率73-75%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅房预许字第20110013号 2011.09.15
- 大旅房预许字第20110023号 1900.01.01 G3#
配套信息
- 公交： 旅顺6路 站北广场-旅顺
- 轨道交通：旅顺6路 站北广场-旅顺
- 医院： 旅顺的医疗配套也非常完善，旅顺第一人民医院、蛇岛医院、中心医院等等。
- 银行： 暂无资料
- 社区/商业： 大商新玛特、瑞鑫购物商场、世达购物广场及大型超市好又多和好益家成为旅顺居民方便理想的购物场所。在黄河路和长江路上是旅顺最繁华的街道，千品餐饮，KTV、快捷酒店、小吃、等众多休闲娱乐场所。
- 其他：暂无资料
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 远乡维也纳位于旅顺口区白银山隧道出口200米处的迎春街上。旅顺口区位于辽东半岛*南端,属大连市辖区。东临黄海、西濒渤海，南与山东半岛隔海相望，北依大连，距大连市区45公里。旅顺口区是国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级森林公园。境内有举世闻名的天然不冻旅顺港，为京津海上门户和东北的天然屏障。新开辟的旅顺新港是沟通辽东半岛和山东半岛的"黄金水道"。我们项目的东侧、北侧被大面积树林环绕、山体资源十分丰富，西靠迎春街、南临长江路。
项目距离大连市区45公里。且项目周边享有多条便利交通主干道。旅顺南路通往黑石礁、星海湾，距离星海广场35公里。旅顺北路通往大连周水子机场。旅顺中路也可以通往大连。项目门前迎春街上6路公交车通往旅顺核心区域及商业旅游点，长江路上也有大连---旅顺南路的公交车可到达旅顺繁华的黄河路、汽车总站等。交通便利，出行方便。
本项目距离大学城仅有近3公里的距离，大连外国语学院，医科大学等高校均落户于旅顺大学城，旅顺市内的旅顺实验中学，迎春小学及当地重点高中五十四中学，为旅顺营造出一个优质的*环境，也为旅顺的*发展奠定了相当好的基础。随着旅顺区日益发展，成熟的大商新玛特、瑞鑫购物商场、世达购物广场及大型超市好又多和好益家成为旅顺居民方便理想的购物场所，银行配套齐全，中行、农行、工行、建行、交行、大连银行、中信银行都一应俱全。旅顺的医疗配套也非常完善，旅顺第一人民医院、蛇岛医院、中心医院等等。在黄河路和长江路上是旅顺*繁华的街道，千品餐饮，KTV、快捷酒店、小吃、等众多休闲娱乐场所。
远乡维也纳占据着依山面海独特的地理优势，拥有丰富的原生态山体资源，独特的坡势地形，因而我们依势打造了原生溪谷台地别墅群。项目的东侧是森林木栈道，环绕山体而建，给您打造一条修养身心，漫步林间的养生小路。多出景观配合打造出原生态绿色别墅园林。项目的西侧是中央公园占地XXX平方米提供给别墅区使用观赏，生态环境打造天然的绿色氧吧。项目的北侧是运动公园，主要为业主提供运动休闲娱乐的场所，让您全身心的在大自然环境中得到静心的锻炼。项目的南侧有儿童公园，主要给孩子们创造童真快乐的专属空间，让孩子感受优美的生态环境，在自然中快乐的成长。
项目整体占地面积近6万平方米，建筑面积9万平方米的高端原生态社区。主要以别墅和高层组成。整体项目绿化率42%，容积率1.405，总户数788户，分两期组建。一期由50栋邰地别墅组成，分为独栋、联排和双拼三种形态。其中10栋独栋，30栋双拼，9栋三连排，1栋四联排，共50栋101户。别墅采用意式风格退台式设计，户户赠送超大露台，超大半地下室，双车位，双厨房及全套间设计给您打造舒适方便的居住空间，户户超大的私家花园，也为您提供私人的享乐空间。二期由3栋点式高层组成，采用ART-DECO的现代建筑风格。为了提高业主的居住生活品质，项目量身打造3个社区主题公园，分为中央公园、儿童公园、运动公园，分别环绕别墅整体而建，在加上引入森林湖水贯彻整个小区，达到了人、山、水合一的意境效果。另外项目本身依山面海，自然环境得天独厚，真正让您感受到亲山享绿的原生态高品质社区。
项目主要以别墅和高层组成,总户数788户，分两期组建。一期由50栋邰地别墅组成，分为独栋、联排和双拼三种形态。其中10栋独栋，30栋双拼，9栋三连排，1栋四联排，共50栋101户。别墅采用意式风格退台式设计，户户赠送超大露台，超大半地下室，双车位，二期由3栋点式高层组成，采用ART-DECO的现代建筑风格。面积区间别墅：210-406平，高层：44-101平。.
首推50栋别墅，101户，210-406平，两座意大利风格样板间施工中。
远乡维也纳现已加推59-97平高层，赠送阳台 ，起价5680元/平，有独栋别墅22000元/平起，双拼15000元/平起，联排11000元起，面积区间均价210-466平左右，赠送超1:1面积空间。 - 区域介绍： 旅顺口区位于辽东半岛*南端，是中国东北辽宁省大连市的一个市辖区，原属旅大市。东临黄海、西濒渤海，南与山东半岛隔海相望，北依大连，距大连市区45公里。旅顺口区是国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级森林公园。境内有举世闻名的天然不冻旅顺港，为京津海上门户和东北的天然屏障。新开辟的旅顺新港是沟通辽东半岛和山东半岛的“黄金水道”。旅顺口区陆地南北纵距26.1公里，东西横距31.2公里，总面积506.8平方公里，海岸线长169.7公里。旅顺口，在国内外很有些知名度。
