详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 亿达普罗旺斯
- 楼盘地址： 大连高新园区西段，小平岛沿旅顺南路西行1公里 查看地图
- 楼盘特色：近轻轨、品牌房企、山景房
- 所属区域板块： 高新 旅顺南路
- 轨道交通： 大连轻轨8号线-蔡大岭站
- 优惠信息： 4万抵8万
- 主推户型： 151.60平3室2厅2卫 133.60平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18000元/平米
备注: 顶跃18000元/平，底跃20000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1013
基本信息
- 开发商： 大连软件园安博开发有限公司
- 售楼处地址： 大连高新园区西段，小平岛沿旅顺南路西行1公里
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 135000平方米
- 建筑面积： 165000平方米
- 规划户数： 1284户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 1.26
- 绿化率： 42%
- 物业公司：大连亿达物业管理有限公司
- 物业费： 2.60元/平方米·月
- 楼座信息： 一期：2栋30层高层、17栋4-6层多层、11栋8-11层小高层；二期：19栋（1-19#）11层小高层、6栋（20-25#）32层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 高层80%；小高层88%
配套信息
- 公交： 和平广场-大龙王塘（蔡大岭站）、站北广场-旅顺（蔡大岭站）、802路（普罗旺斯站）
- 轨道交通：大连轻轨8号线（202路延伸线）（蔡大岭站）
- 医院： 医大二院
- 银行： 浦发银行、建设银行、大连银行
- 社区/商业： 小区内部配套有超市、便利店等利民设施
- 其他：小区内部配套有：便利店、洗衣房等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 普罗旺斯位于高新区旅顺南路小平岛以西1.5公里，该路段作为软件园二期核心动脉，凭借大连软件服务外包产业的支撑，成为置业热点板块之一。
首先，该区域森林覆盖率53%，负氧离子含量全市第一，旅顺南路与海仅一山之隔，既享受温润气候，又避免潮气侵袭；
第二，整个软件园二期将在5年内引进IT高素质人才20万人，加上配套的服务人员，人口将会迅速发展到40万人。
再次，正在修建的轻轨和地铁将会是这一区域居民的*便捷交通工具。到2014年，高新区将拥有一个高速、便捷的完整立体交通网。
*后，河口湾将引进“上海新天地”的娱乐休闲模式，打造一个聚集世界各大品牌的国际时尚大都会，凌水湾万达广场等商业和黄泥川的配套相连接。
综上所诉，这个区域无论在自然资源、和商业配套方面都占尽优势。
正因如此，集29年的开发经验、低密度的高端居住社区——亿达·普罗旺斯。
普罗旺斯总建面60万平，共由三个地块组成，分三期滚动开发，以*稀缺的山谷资源地块打造满足真正世外桃源的幸福生活。
一期在“以人为本、回归生活本源”的理念下，做了人字型低密排布，人车分流、商住分开、动静分区，分为产业配套区及住宅区两部分。
一期住宅区域占地13万平，建面17万平，容积率仅为1.26，分为小高层、多层、高层，全部精装修并赠送户式中央空调。外立面风格由澳大利亚的柏涛担任设计，打造为新古典风格，与山谷形成巧妙结合；400米的梧桐大道形成天然玄关，整理您的归家心情；3.15-3.3米的层高增加了居住舒适度；楼间距为30-50米，既保证采光效果及业主私密性，又给设计师更大的想象空间，丰富楼宇间景观；阳光生态景观车库建于地上，具有落地窗及大面积采光高窗，既保证车库的通风与采光，也规避了以往车库阴暗、潮湿的问题。
除此之外，普罗旺斯特有的十三大配套，成为大连首创以及唯一全方位配套体系： 20万平的山体公园不仅规模占据东北第一；半山森林会所极大地丰富了业主的闲余生活，并使之拥有积极健康的心态和体魄；法式风情商业街是小区一大靓丽风景，浓郁的欧洲小镇生活氛围让业主尽享轻松惬意，更满足日常所需，丰富便捷；东北首家社区大学使业主及其父母老有所依、老有所乐，重拾年轻时的自信和风采；悦谷食堂为大连首家社区食堂，业主可完全享受便捷就餐；社区会客厅是让业主及亲朋不出小区便可享受家庭温馨聚会的娱乐场地；儿童室外大型游乐场自丹麦引进先进游乐设施，为孩子的童年添加色彩；社区剧院将上演业主风采，奠定普罗旺斯的高端社区文化；网络中心和图书馆让山谷不是真的忘了世界，它将成为业主触碰文学、历史；社区巴士名为绿野巴士，穿梭于葱郁之中，成为山谷的动脉；儿童早教中心引进国际化科学化的*模式，先进的*理念和环境的结合给孩子提供一个更加快乐、健康的成长空间；户外运动场实现人们在自然中的运动，呼吸着大自然的纯净氧气，畅享运动带来的快感。 - 区域介绍： 大连高新区依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。
