详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 远洋时代城
- 楼盘地址： 开发区大学城8号路东侧 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、现房、大型社区
- 所属区域板块： 开发区 大黑山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 售罄
- 主推户型： 26平1室1厅1卫 29平1室1厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 13万元/套
备注: 精装修公寓预计7000-8000元/平（含1500元/平精装修标准）
- 售楼处电话： 400 803 0333转1027
基本信息
- 开发商： 远洋地产
- 售楼处地址： 开发区大学城8号路东侧
- 物业类型： 住宅、别墅、公寓
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 48389平米
- 建筑面积： 115370.12平米
- 规划户数： 996户
- 车位数： 车位配比1：1
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 45
- 物业公司：远洋基业物业有限公司
- 物业费： 1.58元/月/平方米
- 楼座信息： 4栋高层，分别是6#、7#、80#、81#（22层-26层）三四期全部主体封顶(2013-06-21)
- 供热方式： 地热
- 得房率： 约75%
配套信息
- 公交： 2路、5路 大连火车站至大连大学大巴
- 轨道交通：无
- 医院： 湾里医院、开发区医院、医大三院等
- 银行： 大连银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、广东发展银行等
- 社区/商业： 内部景观设计上充分利用了山体坡地的地形优势，打造了4万平的绿化园林和大型雕塑主题广场等自然美景
- 其他：大黑山 天然的湿地公园 有KTV、网吧、洗衣店、咖啡店、大型旗舰超市等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 远洋时代城坐落于开发区大连大学附近，坐享公交、高速等多维交通体系，附近有大窑湾、丹大等高速公路，公交线路有5路，可通往开发区商业中心，并有大连大学通往大连火车站的大巴，出行方便。
项目与大黑山风景区咫尺相望，山势雄伟，气势磅礴，常年绿意葱葱。都会生态公园环绕远洋时代城周边，与自然植物和谐共生的纯天然景观让人沉醉其中，不仅为业主提供与自然互动的机会，也为远洋时代城增添一道可遇而不可求的自然风景。同时——和谐广场，广场设有中央大型广场、小型景观广场和休闲花园。社区园内，沿园区贯穿南北设计的十字景观主轴串联起四大主题公园，依次有健怡公园、加菲乐园、韵律天地、许愿池广场，结合沿途十余个主要的景观节点，在满足视觉享受的同时提供充分的休闲娱乐场所；而与十字景观主轴交叉联动的是造型蜿蜒的两大景观副轴：以点状水系形态点缀在别墅区内“水轴”由水景墙、喷泉、小型的雕塑及饰品等组成，灵动活泼的水系彰显出别墅区的品质；以物种繁多，花姿多彩的开花植物攀爬而成的“花轴”蔓延在别墅区东部的台地上，通过四季不同的花朵颜色搭配出景观的多变，为业主营造出优越人居空间。因此，在优美的山水资源环绕中，生活在远洋时代城。
作为55万平方米的国际级社区—130平方米的宽景高层—时代公馆、108—130平方米的西班牙风情别墅—克拉墅、22—33平方米超强存储空间的精装公寓—摩宿896和5万平方米整体商业运营以及2000平方米大型超市等综合物业、购物、娱乐、休闲、医疗为一体，建成后与周边商城形成区域性综合商圈，不仅为社区居民便利生活提供保障。
项目周边开发区第一中学、大连大学、大连理工大学软件学院、东北大学艺术学院等知名学府林立，学府氛围浓郁。但远洋时代城并不满足于此，在远洋地产多年的开发历程中，对*配套及*优势资源的积极打造，一直是消费者对远洋品牌信赖的保障。远洋时代城，坚持高标准的双语*质量，开创至今在全国范围内的30个省160余个城市拥有300多家亲子园和25家高品质的双语幼儿园，已培养100多万名儿童。同时、市政配套的小学、中学直至高中，远洋时代城的*体系已经远超九年制义务*。
鉴于远洋时代城优越的学府区氛围，项目融合了三大休闲体系，融汇成一座无界限的“泛会所”，能彻底满足全社区全龄化的休闲需求、亲子乐园和活力运动园等六大主题广场，分别以满足邻里交流、亲自互动和健康运动为主题设计；第二大体系是项目超资源共享的大学城体育配套，包括大连大学的综合体育馆、中心体育馆、网球馆等，以及大连理工大学软件学院的跆拳道室、健美操室、篮球室、羽毛球室和健身室等运动场所；第三大体系是项目的主题会所，设有书吧、水吧、乒乓球室、健身房、台球室、游戏室、儿童活动室等众多区域，为业主提供齐全的学习、休闲、娱乐空间。三大体系交织成的远洋时代城泛会所系统，模糊了时间与空间的界限，让业主想追求的公共休闲空间能得到完全的满足。
好的*和强大的泛会所功能，仅仅是远洋时代城所倡导的“T.M.O.国际生活示范城”的一个极小的组成部分、大连建筑设计院等精英团队。景观巧妙地运用社区的坡地地貌，将公共庭院、私家生态庭院、邻里组团庭院三度空间围合组织成有序的生活领域，给人以不同的景观视觉变化，同时主题园林的景观设计手法重新演绎西班牙式的庭院符号，将生态景观与优雅院落有机结合，充分体现端庄建筑与园林格调的和谐境界；而以远洋会刊和社区网站为载体的沟通平台，更让业主间的沟通从有限延伸到无限，可以透过先进的社区网站平台，及时看见社区活动、医疗、*、协助、商业优惠等信息，更能与其他周边社区联手，定期举行活动，为业主打造一个更为广泛的交流平台，让住户的交流空间无限扩大；作为社区物业服务的远洋基业公司，更是大连仅有的几家二级资质管理企业之一，未来将为业主提供全方位生活管家式的物业服务。 - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
