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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 尚品天城
- 楼盘地址： 沙河口西安路长兴市场北侧 查看地图
- 楼盘特色：现房、近商超、近地铁、带幼儿园
- 所属区域板块： 沙河口 西安路
- 轨道交通： 大连地铁1号线-兴工街站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 135平3室2厅
- 房屋现状： 现房
- 售价： 19000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1282
基本信息
- 开发商： 大连永嘉集团
- 售楼处地址： 沙河口区中长东四街51号
- 物业类型： 住宅、公寓、商住楼
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 99300平方米
- 建筑面积： 614798平方米
- 规划户数： 2668户
- 车位数： 2668
- 容积率： 5.2
- 绿化率： 60
- 物业公司：嘉城物业
- 物业费： 2.00元/平方米·月
- 楼座信息： 由9栋高层组成（2栋45层高层，3栋40层高层，4栋30层高层）
- 供热方式： 地热
- 得房率： 76%
配套信息
- 公交： 6路、8路、10路、35路、201路、201路区间车、202路、503路、505路、514路
- 轨道交通：202.地铁
- 医院： 大连市口腔医院、大连机车医院、职工医院
- 银行： 交通银行、招商银行、建设银行、民生银行、大连银行、农业银行、兴业银行
- 社区/商业： 小区内部有3000平米智能幼儿园，3万平的核心景观广场
- 其他：福佳新天地、友谊商城、罗斯福、麦凯乐、百盛、锦辉商城
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 尚品天城项目建设用地99300平，总建筑面积为614798平，其中公建商业建筑面积为156000平，高档住宅270000平，分二个地块同时进行开发。
着眼于大连IT业未来的发展趋势，将对原长兴购物中心进行改造，将决定实现商业格局专一化，重新对资源进行整合及业态划分，将原长兴购物中心一层农副产品批发市场整体搬迁，以商业、公寓、写字楼为主导，形成专业的IT行业聚集地，全力打造集商业和办公为一体的综合服务中心。
住宅绿化面积达2.5万平方米，全部以高层为主。一共13栋高档住宅，3万平方米广场。项目北侧新建10万平集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的全天候“shopping mall”。利用未来地铁入室等资源，以超前的设计，凝聚城市多种使用功能，创造出丰富独特的文化景观为亮点，塑造大连市现代建筑形象新坐标。沿原长兴购物中心修建26米宽、436米长的室外生态步行商业街绿化走廊，以连接新老商业主体，成为10个不同类型商业组团的入口大堂，采用欧洲商业建筑超前理念设计，穹顶为可开启式玻璃幕墙，便于自然通风采光，超前的设计理念更有利于政府强化西安路商贸中心档次的整体思路。体现大众消费与时尚相结合的经营理念的同时亦可填补西安路商圈经营模式的空白，其建设也会缓解由于人流不畅带来的交通压力。 - 区域介绍： 西安路是位于辽宁省大连市沙河口区的一条街道，也是大连市区西部的新兴商业区，仅次于市区东部历史悠久的青泥洼桥商业区。位于大连市区西部，在青泥洼桥以西几公里。
道路呈南北走向，南至富国街广场，北至沙河口火车站，长约2.1公里。商业区则是兴工街路口至黄河路路口一段。
